法律特約
【民法対応】古家付き土地売却の契約不適合責任免責とは？特約条文とリスク診断
築古物件を安心して売却するための契約不適合責任免責ノウハウ。告知義務の境界線、地中埋設物対策、免責特約付き売買契約書の作成ポイントを網羅。
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売却ノウハウ・法律特約の記事一覧
古い・傷んだ家を売るために知っておきたい、法律特約と売却相場の記事です。
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記事一覧
相場・減価
【相場・減価率】旗竿地（敷延）の売却相場とメリット・デメリット・手取りシミュレーター
旗竿地・敷延を損せず売却するための完全ガイド。相場減価の理由、間口と接道義務、重機解体割増、隣地統合や買取の成功法を網羅。
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再建築不可
再建築不可物件の売却相場はいくら？相場減価率・活用法・隣地購入で再建築可にする出口戦略
建て替えができない再建築不可の古家・土地を適正価格で売却・活用するための完全ガイド。売却相場シミュレーターや接道診断、契約不適合責任免責での手放し方を網羅。
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擁壁・がけ条例
擁壁・がけ条例にかかる物件の売却完全ガイド！工事費用相場・安く売る方法と診断【2026年最新】
高低差2m以上の擁壁やがけ条例物件の売却方法を徹底解説。RC擁壁新設・造り替えの費用相場（数百万円〜1000万円超）、既存不適格擁壁の再建築制限、自費工事不要の現状有姿売却・専門買取ルート、売主の告知義務まで網羅。
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- 01
家の状況をチェック
場所や建物の状態を、わかる範囲で確認します。
- 02
ご希望や事情を選択
使う・貸す・手放すなど、今のお考えを整理します。
- 03
方向性をご提案
次に確認したいことを、優先順でお伝えします。