相続
相続した土地・実家を、あわてず正しく手放すための記事。相続登記・相続税・遺産分割・空き家の実務を、順番に整理します。
9 件の記事
並び順
売却の流れ 売却の流れ 千葉・柏市で相続した実家を売る：成約帯と売却期間の目安
柏市の戸建成約データから、相続物件に多い築年帯の価格帯と「売れてから決済まで」の期間を整理しました。読了 7分 ・ 2026.07.20空き家の管理・処分 埼玉・川越市の空き家相続：放置コストと早めの処分判断
固定資産税・草刈り・近隣苦情。川越市周辺で空き家を抱えた場合に積み上がるコストと、売却・解体の分岐を解説します。読了 6分 ・ 2026.07.18遺産分割・共有名義 神奈川・相模原市：兄弟共有名義の実家を解消する実務
共有のままでは売れない・貸せないが現実です。相模原市の事例を踏まえ、代償分割と持分買取の進め方をまとめました。読了 8分 ・ 2026.07.15相続登記 相続登記は義務化：申請しないとどうなるか
2024 年 4 月から相続登記が義務に。正当な理由なく怠ると過料の対象になり得ます。必要書類と期限の数え方を確認しましょう。読了 5分 ・ 2026.07.12相続税・税金 相続税評価と路線価：市場価格とのズレをどう読むか
路線価は相続税評価の基準であり、実際の売却価格とは異なります。公示地価との比率も含め、数字の使い分けを解説します。読了 9分 ・ 2026.07.10遺産分割・共有名義 遺産分割で共有名義を避ける：代償分割と換価分割
「とりあえず共有」は後で揉めやすい選択です。売却前提なら換価分割、住み続ける人がいるなら代償分割を検討します。読了 7分 ・ 2026.07.08農地の相続 農地を相続したら：農地法の許可と売却・貸付の選択肢
農地は宅地と手続きが違います。農業委員会への届出・許可、生産緑地、転用のハードルを初学者向けに整理しました。読了 8分 ・ 2026.07.05現地調査・査定 遠方の実家を査定する：現地調査で見るべきポイント
写真だけでは分からない雨漏り・境界・残置物。査定前に家族が揃えておく資料と、現地立ち会いのチェックリストです。読了 6分 ・ 2026.07.03