地域相場 ／ 新潟県
新潟県新潟市西区の不動産相場
実際の成約データを、価格・推移・用途の切り口で確認します。
- 成約件数
- 270件
- 成約価格の中央値
- 1,600万円
- ㎡単価の中央値
- 11.8万/㎡
- 最高成約価格
- 4,700万円
- データ期間
- 2006〜2025
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）
築年別で見る
築何年だと、いくら下がる？
築年帯ごとの成約価格の中央値です。
築年別データは準備中です。
種別で見る
用途で、いくら違う？
土地・戸建・マンション別の成約価格の中央値です。
宅地(土地)不動産取引価格情報1,100万円867件
宅地(土地と建物)1,800万円210件
中古マンション等1,300万円60件
宅地(土地)は成約価格情報に区分が存在しないため、不動産取引価格情報の中央値と件数を表示しています。
PRICE TREND
ここ数年で、価格はどう動いた？
成約価格の四半期推移と、㎡単価の年次推移です。最新は2025年第4四半期の1,300万円（1年前と比べ＋0%）。
単位: 円
単位: 円/㎡
※ 推移は表示用サンプル（直近事例）ベースの集計を含みます。出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。
市内の地域別
新潟市西区の中で、どこが高い？
同じ市内でも駅や町丁目で相場は変わります。より近いエリアの成約データへ進めます。
駅別の成約価格 上位6駅
地図を読み込み中…
ピンは駅の位置です。地図の出典は地理院タイル、価格は国土交通省 不動産情報ライブラリ。
町丁目別の相場（58地域）
- 小針27件
- 青山26件
- 上新栄町16件
- 真砂12件
- 五十嵐中島11件
- 坂井東9件
- 松海が丘8件
- 小針台8件
- 浦山8件
- 寺尾上8件
- 寺尾西7件
- 寺尾東7件
- 五十嵐東6件
- 西小針台6件
- 青山新町6件
- 内野山手6件
- 五十嵐二の町5件
- 鳥原5件
- 大学南4件
- 五十嵐西4件
- 坂井4件
- 小新南4件
- 五十嵐三の町北4件
- 寺尾朝日通4件
- 寺尾前通3件
- みずき野3件
- 内野西が丘3件
- 坂井砂山3件
- 五十嵐一の町3件
- 新通西3件
- 小針が丘3件
- 寺尾台3件
- 西有明町3件
- 内野西3件
- 平島3件
- 寺尾2件
- 五十嵐三の町東2件
- 東青山2件
- 亀貝2件
- 善久2件
- 小針西2件
- 小針南台2件
- ときめき西2件
- 小針藤山2件
- 須賀1件
- 大野町1件
- 金巻1件
- 関屋堀割町1件
- 山田1件
- 有明町1件
- 立仏1件
- 新通南1件
- 内野上新町1件
- 小新西1件
- 五十嵐三の町西1件
- 五十嵐三の町南1件
- 松美台1件
- 寺地1件
状況別の進み方
いまの状況だと、どう動くべき？
相場を見たあと、いまの不動産の状況に近い整理ページへ進めます。
近隣との比較
近隣エリアと比べて、高い？安い？
通勤圏や同じ沿線の相場と並べると、この地域の価格水準の位置づけが見えます。
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