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岩手県の成約価格・件数・推移をまとめました。市区町村、駅、沿線へ同じ読み方で掘り下げられます。
- 価格中央値
- 1,800万円
- 成約件数
- 867件
- データ信頼度
- 高
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
-100万円
-4.8%
2024年第1四半期 2,100万円 → 2025年第4四半期 2,000万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
46件
2024年第1四半期より +8件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
いくら変わったか
2024年第1四半期 2,100万円 → 2025年第4四半期 2,000万円差 -100万円（-4.8%）
エリア比較（価格中央値）
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成約件数が多い駅
岩手県のいま
成約ベースで見る2007〜2025年の価格推移
岩手県の中古マンション等の成約価格中央値は、2,000万円（2025年第4四半期）。直近1年は前年比 -2%で推移しています。
2021年第1四半期の時点では1,900万円でした。ポータルサイトの「売出し価格」とは異なり、実際に売買成立した金額ベースです。
データで読む岩手県の相場
全国の成約データを分析したレポートから、岩手県に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
- 変化率1位▲ 63.6%上昇2021価格中央値: 1,100万円2025価格中央値: 1,800万円2021 N: 109件2025 N: 122件
中古マンション等の上昇率1位は岩手県で、1,100万円から1,800万円へ+63.6%（N=109→122）。
中古マンション等・都道府県別
- 変化率1位▲ 70.0%上昇2021価格中央値: 1,500万円2025価格中央値: 2,550万円2021 N: 50件2025 N: 64件
宅地(土地と建物)の上昇率1位は岩手県で、1,500万円から2,550万円へ+70.0%（N=50→64）。
宅地(土地と建物)・都道府県別
- 成約価格▲ 42.9%上昇1,400万円2021年2,000万円2025年N=159 / 2025年186出典 T-057 →
- 総額1位▲ 70.0%上昇1,500万円2021年2,550万円2025年N=50 / 2025年64出典 T-068 →
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なぜ「成約価格」が大切なの？
ポータルサイトに載っているのは「売出し価格」。 実際に売れた金額とは数百万円違うことも。
売出し価格のワナ
ポータルサイトの価格は売主の希望額。高めに設定されることが多く、実際の成約価格とは乖離しています。「相場」だと思い込むと、売れ残りや値下げの原因に。
国が公開する本当の数字
国土交通省が不動産事業者を通じて集めた「成約価格情報」。岩手県の実際の取引867件に基づき、本当の売れ値を集計しています。
数字で読む本当の相場
岩手県の成約中央値 1,800万円。エリア・駅・築年ごとに絞り込めるので、あなたの家の立ち位置がはっきり見えます。
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