地域相場／大阪府

大阪府八尾市の不動産相場

実際の成約データを、価格・推移・用途の切り口で確認します。

成約件数: 1,663件
成約価格の中央値: 2,100万円
㎡単価の中央値: 25万/㎡
最高成約価格: 1億円
データ期間: 2007〜2025

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）

築年別で見る

築何年だと、いくら下がる？

築年帯ごとの成約価格の中央値です。

築年別データは準備中です。

種別で見る

用途で、いくら違う？

土地・戸建・マンション別の成約価格の中央値です。

宅地(土地と建物)2,000万円983件

宅地(土地)不動産取引価格情報2,300万円752件

中古マンション等2,300万円680件

宅地(土地)は成約価格情報に区分が存在しないため、不動産取引価格情報の中央値と件数を表示しています。

PRICE TREND

ここ数年で、価格はどう動いた？

成約価格の四半期推移と、㎡単価の年次推移です。最新は2025年第4四半期の2,400万円（1年前と比べ＋14%）。

成約価格の推移（四半期中央値）

単位: 円

㎡単価の推移（年次中央値）

単位: 円/㎡

※ 推移は表示用サンプル（直近事例）ベースの集計を含みます。出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ。

市内の地域別

八尾市の中で、どこが高い？

同じ市内でも駅や町丁目で相場は変わります。より近いエリアの成約データへ進めます。

駅別の成約価格上位8駅

地図を読み込み中…

ピンは駅の位置です。地図の出典は地理院タイル、価格は国土交通省不動産情報ライブラリ。

駅別の相場（12駅）

町丁目別の相場（成約件数上位60／115地域）

状況別の進み方

いまの状況だと、どう動くべき？

相場を見たあと、いまの不動産の状況に近い整理ページへ進めます。

空き家この家は、いまどんな状態ですか？相続不動産相続の手続きは、どこまで進んでいますか？権利・共有不動産研究所不動産の権利関係で、確認できていることは？売りにくい家研究所建物の状態と、かけられる時間は？土地じまいその土地を、いまどうしたいですか？

近隣との比較

近隣エリアと比べて、高い？安い？

通勤圏や同じ沿線の相場と並べると、この地域の価格水準の位置づけが見えます。

八尾市を通る沿線

同じ沿線の近隣エリア

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大阪府八尾市の不動産相場

Q.築何年だと、いくら下がる？

Q.用途で、いくら違う？

Q.ここ数年で、価格はどう動いた？

Q.八尾市の中で、どこが高い？

駅別の成約価格 上位8駅