蓮田の成約相場
北足立郡伊奈町の蓮田周辺では、2007〜2025年に29件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,350万円（20件）
- 中古マンション等は840万円（9件）
駅の相場
蓮田の成約相場
中央値（成約価格）
1,900万
2007〜2025年 / 成約29件
成約件数
29件
㎡単価
15.2万/㎡
最安〜最高
1,200万〜2,900万
蓮田の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
蓮田駅の直近成約のうち、駅距離が記録された22件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は20分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 11〜20分帯は21分〜帯より9%高い傾向です。
0件・参考外
0件・参考外
13.8万/㎡
1,500万円・16件
12.7万/㎡
1,850万円・6件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（北足立郡伊奈町対応）
売却後に残る金額を確認
北足立郡伊奈町蓮田で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
北足立郡伊奈町の駅別相場
蓮田駅の不動産相場
蓮田駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,900万円
- ㎡単価中央値
- 15万円/㎡
- 成約件数
- 29件
- 対象期間
- 2007〜2025年
蓮田駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
蓮田駅周辺の売却目安
1,202万円
1,074万円 〜 1,718万円
蓮田駅周辺で成立した中古マンション等9件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 大字小室・65㎡・築44年1,200万円
- 大字小室・65㎡・築46年770万円
- 大字小室・65㎡・築44年750万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
蓮田駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
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マンション土地戸建
蓮田の成約相場
北足立郡伊奈町の蓮田周辺では、2007〜2025年に29件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,350万円（20件）
- 中古マンション等は840万円（9件）
種別ごとの成約中央値
蓮田駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
駅からの距離と成約中央値
蓮田駅の直近成約のうち、駅距離が記録された22件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は20分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 11〜20分帯は21分〜帯より9%高い傾向です。
0件・参考外
0件・参考外
13.8万/㎡
1,500万円・16件
12.7万/㎡
1,850万円・6件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
北足立郡伊奈町蓮田で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
北足立郡伊奈町・蓮田周辺の戸建ては、だいたい 2,900万円 前後で売れています
2,900万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 2,400万円〜3,100万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 2,400万円〜3,100万円 に収まります
蓮田駅の実例が少ないため、北足立郡伊奈町全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 伊奈中央 2,300万円 / 志久 1,900万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
蓮田駅周辺の公開事例は29件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
北足立郡伊奈町全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データで読む北足立郡伊奈町・蓮田の相場
全国の成約データを分析したレポートから、北足立郡伊奈町・蓮田に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
町田市の中古マンション成約1,307件（2021〜2025年）の全期間プール値。坪単価中央値141.7万円/坪、m²単価42.9万円/㎡、総額中央値3,315万円、専有面積中央値75㎡（3LDKクラス）。坪単価は下位25%が89.2万円/坪、上位25%が188.2万円/坪以上。
中古マンション等・成約価格情報・2021〜2025年
N=1,307出典 T-306 →足立区は中古戸建て総額中央値3,700万円・坪144.6万円（N=1,075）。葛飾区と同等水準。
N=1・075
23区で最も低い足立区の坪単価中央値は167.2万円/坪。
中古マンション等・2021〜2025年
N=3,217出典 T-072 →- 167.2万円/坪坪単価中央値3,217件数
中古マンション等・成約価格情報・2021〜2025年
N=3,217出典 T-073 → m²単価中央値は50.6万円/㎡。
中古マンション等・成約価格情報・2021〜2025年
N=3,217出典 T-073 →総額中央値は3,400万円。
中古マンション等・成約価格情報・2021〜2025年
N=3,217出典 T-073 →
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