駒込駅中古マンション等の
本当の成約中央値は——

広告の「売出し価格」ではなく、国土交通省が公開する実際に成約した価格だけを集計。ソバタンが読み解きます。

APPRAISAL / 成約中央値

0万円鑑定

RECORDS 成約件数

0件

PERIOD 集計期間

2005〜2025

SOURCE 出典

国土交通省成約価格情報

① 分布

中央値って、「何件中どこ」？

成約 16件 を価格順に並べた分布。まん中の1件＝中央値です。あなたの物件の想定売却価格も重ねられます。

あなたの物件 11,500万

あなたの想定売却価格11,500万円

→ ちょうど中央値あたり。市場の「まん中」の価格帯です。

② 地図

直近の成約が地図へ刺さっていきます。色が濃いほど高値。

🚉 駒込駅

20,000万

13,000万

12,000万

11,000万

9,900万

8,000万

20,000万

9,300万

④ 築年数

築年数を動かすと想定成約価格が連動します（70㎡・駒込駅相当）。

築 20 年なら

9,900万円

ソバタンの総括

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