水天宮前の成約相場
江東区の水天宮前周辺では、2009〜2025年に19件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は6,000万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は5,100万円（16件）
- 宅地(土地と建物)は7,600万円（3件）
駅の相場
水天宮前の成約相場
中央値（成約価格）
6,000万
2009〜2025年 / 成約19件
成約件数
19件
㎡単価
120万/㎡
最安〜最高
3,350万〜7,700万
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江東区の駅別相場
水天宮前駅の不動産相場
水天宮前駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 6,000万円
- ㎡単価中央値
- 120万円/㎡
- 成約件数
- 19件
- 対象期間
- 2009〜2025年
水天宮前駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
水天宮前駅周辺の売却目安
8,705万円
5,462万円 〜 1億2,930万円
水天宮前駅周辺で成立した中古マンション等16件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 佐賀・65㎡・築11年9,800万円
- 佐賀・65㎡・築10年9,500万円
- 佐賀・65㎡・築9年7,800万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
水天宮前駅を通る沿線
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マンション土地戸建
水天宮前の成約相場
江東区の水天宮前周辺では、2009〜2025年に19件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は6,000万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は5,100万円（16件）
- 宅地(土地と建物)は7,600万円（3件）
種別ごとの成約中央値
水天宮前駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
江東区・水天宮前周辺の戸建ては、だいたい 6,700万円 前後で売れています
6,700万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 5,900万円〜9,200万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 5,900万円〜9,200万円 に収まります
水天宮前駅の実例が少ないため、江東区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 大島(東京) 3,200万円 / 亀戸 2,900万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（江東区対応）
成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
水天宮前駅周辺の公開事例は19件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
江東区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データで読む江東区・水天宮前の相場
全国の成約データを分析したレポートから、江東区・水天宮前に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
- 23区中央値比約100.9%305.6万円/坪江東区坪単価303.0万円/坪23区坪単価
中古マンション等・成約価格情報・2021〜2025年
港区/江東区格差は約1.59倍。坪単価中央値ベース。
中古マンション等・成約価格情報・2021〜2025年
- 305.6万円/坪坪単価中央値7,682件数
中古マンション等・成約価格情報・2021〜2025年
N=7,682出典 T-077 → - 92.4万円/㎡m²単価中央値7,682件数
中古マンション等・成約価格情報・2021〜2025年
N=7,682出典 T-077 → - 6,300万円総額中央値7,682件数
中古マンション等・成約価格情報・2021〜2025年
N=7,682出典 T-077 → - 70㎡専有面積中央値7,682件数
中古マンション等・成約価格情報・2021〜2025年
N=7,682出典 T-077 →
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