西別院の成約相場
福井市の西別院周辺では、2007〜2025年に20件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,450万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1,450万円（18件）
- 宅地(土地と建物)は1,750万円（2件）
駅の相場
西別院の成約相場
中央値（成約価格）
1,450万
2007〜2025年 / 成約20件
成約件数
20件
㎡単価
19.2万/㎡
最安〜最高
1,000万〜2,225万
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福井市の駅別相場
西別院駅の不動産相場
西別院駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,450万円
- ㎡単価中央値
- 19万円/㎡
- 成約件数
- 20件
- 対象期間
- 2007〜2025年
西別院駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
西別院駅周辺の売却目安
1,456万円
1,004万円 〜 2,183万円
西別院駅周辺で成立した中古マンション等18件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 文京・75㎡・築23年2,100万円
- 文京・70㎡・築15年2,000万円
- 文京・75㎡・築16年2,400万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
西別院駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
20件
成約中央値
1,450万円
㎡単価中央値
19.2万/㎡
西別院の成約相場
福井市の西別院周辺では、2007〜2025年に20件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,450万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1,450万円（18件）
- 宅地(土地と建物)は1,750万円（2件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
福井市西別院で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
福井市・西別院周辺の戸建ては、だいたい 2,700万円 前後で売れています
2,700万円
2,000万円2,900万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 2,000万円〜2,900万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 2,000万円〜2,900万円 に収まります
西別院駅の実例が少ないため、福井市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 越前花堂 1,550万円 / 森田 1,400万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
西別院駅周辺の公開事例は20件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
福井市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
福井市・西別院に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
住宅地路線価が最も高い東京都（29.5万円/㎡）と最も低い富山県（3.0万円/㎡）の格差は9.83倍。下位には山梨県3.6万円/㎡、福井県3.7万円/㎡、和歌山県3.7万円/㎡が並ぶ。地方圏では路線価が3〜5万円/㎡に集中する一方、東京圏は10万円/㎡超が標準的。
N=1,513 / 富山県95出典: T-312 →
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