松岡の成約相場
吉田郡永平寺町の松岡周辺では、2007〜2025年に5件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,300万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,350万円（4件）
- 中古マンション等は580万円（1件）
駅の相場
松岡の成約相場
中央値（成約価格）
1,300万
2007〜2025年 / 成約5件
成約件数
5件
㎡単価
5.1万/㎡
最安〜最高
580万〜1,400万
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吉田郡永平寺町の駅別相場
松岡駅の不動産相場
松岡駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,300万円
- ㎡単価中央値
- 5万円/㎡
- 成約件数
- 5件
- 対象期間
- 2007〜2025年
松岡駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
松岡駅周辺の売却目安
677万円
555万円 〜 826万円
松岡駅周辺で成立した中古マンション等1件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数・駅からの距離は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 松岡御公領・60㎡・築33年580万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
松岡駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
5件
成約中央値
1,300万円
㎡単価中央値
5.1万/㎡
松岡の成約相場
吉田郡永平寺町の松岡周辺では、2007〜2025年に5件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,300万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,350万円（4件）
- 中古マンション等は580万円（1件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
吉田郡永平寺町・松岡周辺の戸建ては、だいたい 1,900万円 前後で売れています
1,900万円
1,450万円2,150万円安い高い
成約10件の中央値（半分は 1,450万円〜2,150万円）
実例の半分（10件中おおよそ半分）が 1,450万円〜2,150万円 に収まります
松岡駅の実例が少ないため、吉田郡永平寺町全体の10件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 永平寺口 960万円 / 志比堺 720万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
松岡駅周辺の公開事例は5件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
吉田郡永平寺町全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
吉田郡永平寺町・松岡に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
町田市の中古マンション成約1,307件（2021〜2025年）の全期間プール値。坪単価中央値141.7万円/坪、m²単価42.9万円/㎡、総額中央値3,315万円、専有面積中央値75㎡（3LDKクラス）。坪単価は下位25%が89.2万円/坪、上位25%が188.2万円/坪以上。
N=1,307出典: T-306 →住宅地路線価が最も高い東京都（29.5万円/㎡）と最も低い富山県（3.0万円/㎡）の格差は9.83倍。下位には山梨県3.6万円/㎡、福井県3.7万円/㎡、和歌山県3.7万円/㎡が並ぶ。地方圏では路線価が3〜5万円/㎡に集中する一方、東京圏は10万円/㎡超が標準的。
N=1,513 / 富山県95出典: T-312 →
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