新正の成約相場
四日市市の新正周辺では、2007〜2025年に9件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,800万円（7件）
- 中古マンション等は2,000万円（2件）
駅の相場
新正の成約相場
中央値（成約価格）
2,700万
2007〜2025年 / 成約9件
成約件数
9件
㎡単価
16.7万/㎡
最安〜最高
2,700万〜2,900万
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四日市市の駅別相場
新正駅の不動産相場
新正駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,700万円
- ㎡単価中央値
- 17万円/㎡
- 成約件数
- 9件
- 対象期間
- 2007〜2025年
新正駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
新正駅周辺の売却目安
1,511万円
1,239万円 〜 1,844万円
新正駅周辺で成立した中古マンション等2件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数・駅からの距離は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 十七軒町・100㎡・築24年2,200万円
- 新正・85㎡・築32年1,800万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
新正駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
9件
成約中央値
2,700万円
㎡単価中央値
16.7万/㎡
新正の成約相場
四日市市の新正周辺では、2007〜2025年に9件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,700万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,800万円（7件）
- 中古マンション等は2,000万円（2件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
四日市市・新正周辺の戸建ては、だいたい 2,600万円 前後で売れています
2,600万円
2,100万円2,900万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 2,100万円〜2,900万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 2,100万円〜2,900万円 に収まります
新正駅の実例が少ないため、四日市市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 近鉄富田 1,900万円 / 伊勢川島 1,800万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
新正駅周辺の公開事例は9件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
四日市市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
四日市市・新正に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
三重県の単身向け(1R/1K/1DK)構成比は0.4%で、N>=500の37都道府県中最低
N=830出典: T-005 →単身向け構成比は東京都(15.4%)と三重県(0.4%)で約38倍の差
2025年単年(N≥500)の都道府県別中央値は東京都が5,000万円(坪170.0万円・N=10,173)でトップ、神奈川県4,100万円(坪114.2万円・N=10,069)、千葉県・埼玉県・愛知県が3,100万円で並ぶ。最下位は奈良県1,700万円(坪32.3万円・N=1,253)、三重県・新潟県・北海道が1,900万円。東京都と奈良県の格差は2.94倍。T-035の2021-2024累積(東京4,600万円)から東京都は+400万円(+8.7%)上昇。
N=10,173 / 奈良県2025年1,253出典: T-337 →
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