宇治山田の成約相場
度会郡南伊勢町の宇治山田周辺では、2012〜2025年に34件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は220万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は220万円（28件）
- 宅地(土地)は425万円（6件）
駅の相場
宇治山田の成約相場
中央値（成約価格）
220万
2012〜2025年 / 成約34件
成約件数
34件
㎡単価
0.7万/㎡
最安〜最高
150万〜323万
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成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
度会郡南伊勢町の駅別相場
宇治山田駅の不動産相場
宇治山田駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 220万円
- ㎡単価中央値
- 1万円/㎡
- 成約件数
- 34件
- 対象期間
- 2012〜2025年
宇治山田駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
宇治山田駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
宇治山田駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
宇治山田駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
34件
成約中央値
220万円
㎡単価中央値
0.7万/㎡
宇治山田の成約相場
度会郡南伊勢町の宇治山田周辺では、2012〜2025年に34件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は220万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は220万円（28件）
- 宅地(土地)は425万円（6件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
度会郡南伊勢町・宇治山田周辺の戸建ては、だいたい 285万円 前後で売れています
285万円
178万円373万円安い高い
取引16件の中央値（半分は 178万円〜373万円）
実例の半分（16件中おおよそ半分）が 178万円〜373万円 に収まります
該当する実例が16件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い取引実例
③ 文脈 — 今は売り時か
↓5年前より -54%（下落傾向）
価格の年次推移
隣駅比較: 志摩磯部 400万円 / 伊勢柏崎 180万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
宇治山田駅周辺は成約34件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
度会郡南伊勢町全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
度会郡南伊勢町・宇治山田に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
町田市の中古マンション成約1,307件（2021〜2025年）の全期間プール値。坪単価中央値141.7万円/坪、m²単価42.9万円/㎡、総額中央値3,315万円、専有面積中央値75㎡（3LDKクラス）。坪単価は下位25%が89.2万円/坪、上位25%が188.2万円/坪以上。
N=1,307出典: T-306 →三重県の単身向け(1R/1K/1DK)構成比は0.4%で、N>=500の37都道府県中最低
N=830出典: T-005 →単身向け構成比は東京都(15.4%)と三重県(0.4%)で約38倍の差
2025年単年(N≥500)の都道府県別中央値は東京都が5,000万円(坪170.0万円・N=10,173)でトップ、神奈川県4,100万円(坪114.2万円・N=10,069)、千葉県・埼玉県・愛知県が3,100万円で並ぶ。最下位は奈良県1,700万円(坪32.3万円・N=1,253)、三重県・新潟県・北海道が1,900万円。東京都と奈良県の格差は2.94倍。T-035の2021-2024累積(東京4,600万円)から東京都は+400万円(+8.7%)上昇。
N=10,173 / 奈良県2025年1,253出典: T-337 →
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