南部の成約相場

データで読む日高郡みなべ町・南部の相場

全国の成約データを分析したレポートから、日高郡みなべ町・南部に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。

• 川口/草加 単価比
  148.7%
  川口市 m²単価中央値: 46.7万円/m²戸田市 m²単価中央値: 50.0万円/m²草加市 m²単価中央値: 31.4万円/m²

  埼玉県内主要市の中古マンションm²単価で、川口市は46.7万円/m²（N=2,785）。さいたま市浦和区71.7万円/m²、さいたま市大宮区70.0万円/m²、戸田市50.0万円/m²に次ぐ水準で、県南部の上位に位置する。草加市31.4万円/m²、越谷市36.6万円/m²より高く、県央・県東の主要市より1.3〜1.5倍高い。

  成約価格情報・中古マンション等

  N=2,785 / 草加市890出典 T-304 →
• 40.3万円/坪

  杭瀬 坪単価中央値

  57.8万円/坪

  甲子園口 坪単価中央値

  成約価格情報・中古マンション等・各駅

  N=110出典 T-307 →
• 4.49倍

  駅別格差（塚口JR/杭瀬）

  136.4万円/坪

  尼崎(阪神) 坪単価中央値

  坪単価中央値ベース・成約価格情報・2021Q1〜2025Q4

  N=271 / 杭瀬110出典 T-307 →

• 住宅地公示地価の最高地点は多摩平3丁目297,000円/㎡（98.2万円/坪）、最低地点は平山1丁目95,000円/㎡（31.4万円/坪）。中央線沿いの北部が高く、南部の平山・程久保エリアが低い構造。

  source=public・住宅地・2024年

  N=36出典 T-321 →

• 駅別取引単価の最低は多摩動物公園173,333円/㎡（57.3万円/坪・N=131）。平山城址公園195,238円/㎡（64.5万円/坪・N=307）、程久保200,000円/㎡（66.1万円/坪・N=125）など、市南部の京王線沿いが北部の半値水準。

  宅地全種・取引+成約

  N=131出典 T-321 →

• 横浜市内の駅圏別坪単価中央値ランキング下位（N≥80）。最下位弘明寺(京急)73.3万円/坪（1,500万円・65㎡）、2位六浦77.1万円/坪、3位洋光台82.6万円/坪・京急富岡82.6万円/坪。京急・相鉄・市営地下鉄の南部郊外エリアが坪単価100万円/坪未満の帯を形成。

  成約価格情報・中古マンション等・横浜市

  N=140 / 六浦N127 / 洋光台N173 / 京急富岡N96出典 T-345 →