池尻の成約相場
田川郡川崎町の池尻周辺では、2007〜2025年に46件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は515万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は705万円（38件）
- 宅地(土地)は300万円（8件）
駅の相場
池尻の成約相場
中央値（成約価格）
515万
2007〜2025年 / 成約46件
成約件数
46件
㎡単価
1.6万/㎡
最安〜最高
313万〜975万
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田川郡川崎町の駅別相場
池尻駅の不動産相場
池尻駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 515万円
- ㎡単価中央値
- 2万円/㎡
- 成約件数
- 46件
- 対象期間
- 2007〜2025年
池尻駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
池尻駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
池尻駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
池尻駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
46件
成約中央値
515万円
㎡単価中央値
1.6万/㎡
池尻の成約相場
田川郡川崎町の池尻周辺では、2007〜2025年に46件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は515万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は705万円（38件）
- 宅地(土地)は300万円（8件）
種別ごとの成約中央値
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
田川郡川崎町・池尻周辺の戸建ては、だいたい 475万円 前後で売れています
475万円
385万円1,200万円安い高い
取引20件の中央値（半分は 385万円〜1,200万円）
実例の半分（20件中おおよそ半分）が 385万円〜1,200万円 に収まります
該当する実例が20件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い取引実例
③ 文脈 — 今は売り時か
↑5年前より +124%（上昇傾向）
価格の年次推移
隣駅比較: 豊前川崎 380万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
田川郡川崎町・池尻に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
池尻大橋の坪単価中央値は341.6万円/坪（N=191）。
N=191出典: T-090 →町田市の中古マンション成約1,307件（2021〜2025年）の全期間プール値。坪単価中央値141.7万円/坪、m²単価42.9万円/㎡、総額中央値3,315万円、専有面積中央値75㎡（3LDKクラス）。坪単価は下位25%が89.2万円/坪、上位25%が188.2万円/坪以上。
N=1,307出典: T-306 →2021〜2025年の福岡県中古マンション成約17,422件の全期間プール中央値は1,900万円、991,736円/坪（300,000円/㎡・中央面積75.0㎡）。
N=17,422出典: T-069 →福岡市（7区合計）の中古マンション成約中央値は2,300万円、1,180,638円/坪。
N=12,262出典: T-069 →福岡県の坪単価はN≥500の37都道府県中13位。
隣接政令市比較で福岡市は2,300万円、1,180,638円/坪（N=12,262）。
N=12,262出典: T-069 →
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