札幌市北区の町名別相場
北２３条西の不動産相場
札幌市北区北２３条西の公開成約価格を2021〜2025年・根拠64件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 1,600万円
- ㎡単価中央値
- 23万円/㎡
- 坪単価中央値
- 75万円/坪
- 根拠件数
- 64件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
-1,085万円
-45.4%
2024年第1四半期 2,390万円 → 2025年第4四半期 1,305万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
4件
2024年第1四半期より 0件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
北２３条西単独・いくら変わったか
2024年第1四半期 2,390万円 → 2025年第4四半期 1,305万円差 -1,085万円（-45.4%）
エリア比較（価格中央値）
北２３条西1,600万
札幌市北区全体2,200万相場から次へ進む
価格分布（北２３条西単独・成約64件）
- 210万円
- 405万円
- 1,600万円
- 3,100万円
- 5,700万円
物件種別ごとの成約中央値（北２３条西単独・成約64件）
中古マンション等（64件）
1,600万円
駅距離分布（北２３条西単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した4件）
5分以内
6〜10分
11〜20分
21分以上
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
中古マンション等
3,100万円
中古マンション等
2,100万円
中古マンション等
510万円
中古マンション等
210万円
結論 → 根拠 → 次の一手