札幌市白石区の町名別相場
東札幌３条の不動産相場
札幌市白石区東札幌３条の公開成約価格を2021〜2025年・根拠54件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 1,750万円
- ㎡単価中央値
- 25万円/㎡
- 坪単価中央値
- 81万円/坪
- 根拠件数
- 54件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
-300万円
-10.7%
2023年第4四半期 2,800万円 → 2025年第4四半期 2,500万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
3件
2023年第4四半期より +2件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
東札幌３条単独・いくら変わったか
2023年第4四半期 2,800万円 → 2025年第4四半期 2,500万円差 -300万円（-10.7%）
エリア比較（価格中央値）
東札幌３条1,750万
札幌市白石区全体2,400万相場から次へ進む
物件種別ごとの成約中央値（東札幌３条単独・成約54件）
中古マンション等（54件）
1,750万円
駅距離分布（東札幌３条単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した4件）
5分以内
6〜10分
11〜20分
21分以上
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
この町名の最寄り沿線
最寄り駅が属する沿線の相場です。沿線単位では駅間の価格差を並べて確認できます。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
中古マンション等
3,300万円
中古マンション等
2,500万円
中古マンション等
900万円
中古マンション等
4,400万円
結論 → 根拠 → 次の一手