札幌市豊平区の町名別相場
豊平４条の不動産相場
札幌市豊平区豊平４条の公開成約価格を2021〜2025年・根拠64件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 2,000万円
- ㎡単価中央値
- 25万円/㎡
- 坪単価中央値
- 82万円/坪
- 根拠件数
- 64件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
-1,600万円
-53.3%
2023年第4四半期 3,000万円 → 2025年第4四半期 1,400万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
4件
2023年第4四半期より -1件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
豊平４条単独・いくら変わったか
2023年第4四半期 3,000万円 → 2025年第4四半期 1,400万円差 -1,600万円（-53.3%）
エリア比較（価格中央値）
豊平４条2,000万
札幌市豊平区全体2,100万相場から次へ進む
価格分布（豊平４条単独・成約64件）
- 300万円
- 1,300万円
- 2,000万円
- 2,900万円
- 6,500万円
物件種別ごとの成約中央値（豊平４条単独・成約64件）
中古マンション等（62件）
2,000万円
宅地(土地と建物)（2件）
5,650万円
駅距離分布（豊平４条単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した6件）
5分以内
6〜10分
11〜20分
21分以上
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
この町名の最寄り沿線
最寄り駅が属する沿線の相場です。沿線単位では駅間の価格差を並べて確認できます。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
宅地(土地と建物)
6,500万円
宅地(土地と建物)
4,800万円
中古マンション等
2,900万円
中古マンション等
1,600万円
中古マンション等
1,200万円
中古マンション等
300万円
結論 → 根拠 → 次の一手