札幌市西区の町名別相場
八軒１条西の不動産相場
札幌市西区八軒１条西の公開成約価格を2021〜2025年・根拠36件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 3,050万円
- ㎡単価中央値
- 35万円/㎡
- 坪単価中央値
- 115万円/坪
- 根拠件数
- 36件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
-1,300万円
-38.2%
2023年第4四半期 3,400万円 → 2025年第4四半期 2,100万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
3件
2023年第4四半期より -1件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
八軒１条西単独・いくら変わったか
2023年第4四半期 3,400万円 → 2025年第4四半期 2,100万円差 -1,300万円（-38.2%）
エリア比較（価格中央値）
八軒１条西3,050万
札幌市西区全体2,300万相場から次へ進む
物件種別ごとの成約中央値（八軒１条西単独・成約36件）
中古マンション等（36件）
3,050万円
駅距離分布（八軒１条西単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した4件）
5分以内
6〜10分
11〜20分
21分以上
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
中古マンション等
5,900万円
中古マンション等
2,100万円
中古マンション等
2,100万円
中古マンション等
2,400万円
結論 → 根拠 → 次の一手