データ更新日：2026-07-18

札幌市清田区の町名別相場

平岡４条の不動産相場

札幌市清田区平岡４条の公開成約価格を2021〜2025年・根拠33件で集計。売出価格や査定額ではありません。

成約価格の答え: 2,000万円
㎡単価中央値: 16万円/㎡
坪単価中央値: 52万円/坪
根拠件数: 33件
データ信頼度: 中

売る前に、確かめる2つのこと

値段が上がっているか。買いたい人がいるか。順番に見ます。

値段は上がっているか

-400万円

-16.7%

2023年第2四半期 2,400万円 → 2025年第4四半期 2,000万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。

買いたい人はいるか

1件

2023年第2四半期より -2件

2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。

平岡４条単独・いくら変わったか

2023年第2四半期 2,400万円 → 2025年第4四半期 2,000万円差 -400万円（-16.7%）

各四半期に成立した成約価格の中央値です。

単位：万円

2023年第2四半期2023年第3四半期2024年第1四半期2024年第3四半期2025年第1四半期2025年第2四半期2025年第3四半期2025年第4四半期

エリア比較（価格中央値）

平岡４条2,000万

札幌市清田区全体2,100万

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札幌市清田区全体の相場を見る

町名単独より件数が多く、地域全体の水準を確認できます。

相続と土地の基礎知識を読む

相続・税金・測量など、判断に必要な知識をまとめています。

成約データ

都道府県: 北海道
市区町村・行政区: 札幌市清田区
物件種別: 2区分
データ期間: 2021〜2025年

データについて詳しく見る

物件種別ごとの成約中央値（平岡４条単独・成約33件）

宅地(土地と建物)は土地だけの価格ではありません。面積の意味が異なるため、種別間の坪単価は直接比較しません。

中古マンション等（15件）

1,900万円

宅地(土地と建物)（18件）

2,300万円

最寄り駅の相場

この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。

大谷地駅233件

札幌市清田区

直近の成約事例（根拠）

上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。

宅地(土地と建物)
2025年第3四半期　大谷地駅
3,000万円
面積
205㎡
㎡単価
15万円/㎡
築年
1991年
宅地(土地と建物)
2025年第3四半期　大谷地駅
2,800万円
面積
185㎡
㎡単価
15万円/㎡
築年
2010年
宅地(土地と建物)
2025年第2四半期　大谷地駅
2,600万円
面積
185㎡
㎡単価
14万円/㎡
築年
1994年
宅地(土地と建物)
2025年第2四半期
1,700万円
面積
200㎡
㎡単価
9万円/㎡
築年
2000年
中古マンション等
2025年第4四半期　大谷地駅
2,000万円
面積
100㎡
㎡単価
20万円/㎡
築年
1999年
中古マンション等
2025年第3四半期　大谷地駅
1,800万円
面積
85㎡
㎡単価
21万円/㎡
築年
1999年
中古マンション等
2025年第3四半期　大谷地駅
1,200万円
面積
75㎡
㎡単価
16万円/㎡
築年
1993年
中古マンション等
2025年第2四半期　大谷地駅
1,500万円
面積
90㎡
㎡単価
17万円/㎡
築年
1999年

結論 → 根拠 → 次の一手

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札幌市清田区の周辺町名

データと集計方法について

掲載する成約相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公開成約データを機械集計したものです。中央値・四分位数・信頼度の定義はデータの見方・編集方針で公開しています。