古河市の町名別相場
諸川の不動産相場
古河市諸川の公開成約価格を2021〜2025年・根拠30件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 1,950万円
- ㎡単価中央値
- 7万円/㎡
- 坪単価中央値
- 25万円/坪
- 根拠件数
- 30件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
+1,300万円
+118.2%
2023年第3四半期 1,100万円 → 2025年第4四半期 2,400万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
3件
2023年第3四半期より +2件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
諸川単独・いくら変わったか
2023年第3四半期 1,100万円 → 2025年第4四半期 2,400万円差 +1,300万円（+118.2%）
エリア比較（価格中央値）
諸川1,950万
古河市全体1,900万相場から次へ進む
物件種別ごとの成約中央値（諸川単独・成約30件）
宅地(土地と建物)（30件）
1,950万円
諸川の位置と最寄り駅
町字の代表点と最寄り駅の位置関係です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
この町名の最寄り沿線
最寄り駅が属する沿線の相場です。沿線単位では駅間の価格差を並べて確認できます。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
宅地(土地と建物)
2,500万円
宅地(土地と建物)
2,400万円
宅地(土地と建物)
1,900万円
宅地(土地と建物)
2,500万円
結論 → 根拠 → 次の一手