さいたま市見沼区の町名別相場
大字中川の不動産相場
さいたま市見沼区大字中川の公開成約価格を2021〜2025年・根拠44件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 2,400万円
- ㎡単価中央値
- 21万円/㎡
- 坪単価中央値
- 68万円/坪
- 根拠件数
- 44件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
+450万円
+20.9%
2023年第4四半期 2,150万円 → 2025年第4四半期 2,600万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
7件
2023年第4四半期より +5件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
大字中川単独・いくら変わったか
2023年第4四半期 2,150万円 → 2025年第4四半期 2,600万円差 +450万円（+20.9%）
エリア比較（価格中央値）
大字中川2,400万
さいたま市見沼区全体2,300万相場から次へ進む
価格分布（大字中川単独・成約44件）
- 200万円
- 1,850万円
- 2,400万円
- 3,050万円
- 4,300万円
物件種別ごとの成約中央値（大字中川単独・成約44件）
宅地(土地と建物)（44件）
2,400万円
大字中川の位置と最寄り駅
町字の代表点と最寄り駅の位置関係です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
宅地(土地と建物)
4,300万円
宅地(土地と建物)
4,000万円
宅地(土地と建物)
3,900万円
宅地(土地と建物)
2,600万円
結論 → 根拠 → 次の一手