新座市の町名別相場
栄の不動産相場
新座市栄の公開成約価格を2021〜2025年・根拠54件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 2,600万円
- ㎡単価中央値
- 28万円/㎡
- 坪単価中央値
- 92万円/坪
- 根拠件数
- 54件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
-100万円
-3.3%
2023年第3四半期 3,000万円 → 2025年第4四半期 2,900万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
6件
2023年第3四半期より +3件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
栄単独・いくら変わったか
2023年第3四半期 3,000万円 → 2025年第4四半期 2,900万円差 -100万円（-3.3%）
エリア比較（価格中央値）
栄2,600万
新座市全体2,600万相場から次へ進む
価格分布（栄単独・成約54件）
- 200万円
- 1,425万円
- 2,600万円
- 3,000万円
- 4,500万円
物件種別ごとの成約中央値（栄単独・成約54件）
宅地(土地と建物)（43件）
2,700万円
中古マンション等（11件）
2,100万円
栄の位置と最寄り駅
丁目別の代表点をまとめた概略位置です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
宅地(土地と建物)
3,700万円
宅地(土地と建物)
3,200万円
宅地(土地と建物)
2,900万円
宅地(土地と建物)
620万円
中古マンション等
2,900万円
中古マンション等
2,600万円
中古マンション等
3,200万円
中古マンション等
1,700万円
結論 → 根拠 → 次の一手