桶川市の町名別相場
上日出谷南の不動産相場
桶川市上日出谷南の公開成約価格を2022〜2025年・根拠32件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 2,800万円
- ㎡単価中央値
- 20万円/㎡
- 坪単価中央値
- 68万円/坪
- 根拠件数
- 32件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
+1,350万円
+79.4%
2023年第1四半期 1,700万円 → 2025年第4四半期 3,050万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
6件
2023年第1四半期より +5件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
上日出谷南単独・いくら変わったか
2023年第1四半期 1,700万円 → 2025年第4四半期 3,050万円差 +1,350万円（+79.4%）
エリア比較（価格中央値）
上日出谷南2,800万
桶川市全体2,400万相場から次へ進む
物件種別ごとの成約中央値（上日出谷南単独・成約32件）
宅地(土地と建物)（32件）
2,800万円
駅距離分布（上日出谷南単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した2件）
5分以内
6〜10分
11〜20分
21分以上
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
この町名の最寄り沿線
最寄り駅が属する沿線の相場です。沿線単位では駅間の価格差を並べて確認できます。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
宅地(土地と建物)
3,300万円
宅地(土地と建物)
3,300万円
宅地(土地と建物)
3,100万円
宅地(土地と建物)
3,000万円
結論 → 根拠 → 次の一手