データ更新日：2026-07-18

市川市の町名別相場

島尻の不動産相場

市川市島尻の公開成約価格を2021〜2025年・根拠64件で集計。売出価格や査定額ではありません。

成約価格の答え: 3,900万円
㎡単価中央値: 52万円/㎡
坪単価中央値: 171万円/坪
根拠件数: 64件
データ信頼度: 中

売る前に、確かめる2つのこと

値段が上がっているか。買いたい人がいるか。順番に見ます。

値段は上がっているか

+550万円

+15.1%

2023年第4四半期 3,650万円 → 2025年第4四半期 4,200万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。

買いたい人はいるか

7件

2023年第4四半期より +3件

2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。

島尻単独・いくら変わったか

2023年第4四半期 3,650万円 → 2025年第4四半期 4,200万円差 +550万円（+15.1%）

各四半期に成立した成約価格の中央値です。

単位：万円

2023年第4四半期2024年第1四半期2024年第2四半期2024年第3四半期2024年第4四半期2025年第2四半期2025年第3四半期2025年第4四半期

エリア比較（価格中央値）

島尻3,900万

市川市全体3,700万

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市川市全体の相場を見る

町名単独より件数が多く、地域全体の水準を確認できます。

相続と土地の基礎知識を読む

相続・税金・測量など、判断に必要な知識をまとめています。

成約データ

都道府県: 千葉県
市区町村・行政区: 市川市
物件種別: 2区分
データ期間: 2021〜2025年

データについて詳しく見る

物件種別ごとの成約中央値（島尻単独・成約64件）

宅地(土地と建物)は土地だけの価格ではありません。面積の意味が異なるため、種別間の坪単価は直接比較しません。

宅地(土地と建物)（1件）

4,500万円

中古マンション等（63件）

3,900万円

駅距離分布（島尻単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した5件）

駅距離が記録された公開事例の内訳です。記録なしの事例は母数に含めません。中央値 17分。

5分以内

0件

6〜10分

0件

11〜20分

5件

21分以上

0件

島尻の位置と最寄り駅

町字の代表点と最寄り駅の位置関係です。町字の境界ではありません。

地図を読み込み中…

地図の出典は地理院タイル、価格は国土交通省「不動産情報ライブラリ」。

最寄り駅の相場

この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。

浦安(千葉)駅105件

市川市

直近の成約事例（根拠）

上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。

中古マンション等
2025年第4四半期　浦安(千葉)駅
5,000万円
面積
80㎡
㎡単価
63万円/㎡
築年
2003年
駅徒歩
17分
中古マンション等
2025年第4四半期　浦安(千葉)駅
4,500万円
面積
70㎡
㎡単価
64万円/㎡
築年
2006年
駅徒歩
18分
中古マンション等
2025年第4四半期　浦安(千葉)駅
4,400万円
面積
70㎡
㎡単価
63万円/㎡
築年
2006年
駅徒歩
16分
中古マンション等
2025年第4四半期　浦安(千葉)駅
4,200万円
面積
65㎡
㎡単価
65万円/㎡
築年
2003年
駅徒歩
19分
宅地(土地と建物)
2025年第3四半期　浦安(千葉)駅
4,500万円
面積
115㎡
㎡単価
39万円/㎡
築年
2014年
駅徒歩
15分

結論 → 根拠 → 次の一手

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市川市の周辺町名

データと集計方法について

掲載する成約相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公開成約データを機械集計したものです。中央値・四分位数・信頼度の定義はデータの見方・編集方針で公開しています。