データ更新日：2026-07-18

松戸市の町名別相場

松飛台の不動産相場

松戸市松飛台の公開成約価格を2021〜2025年・根拠45件で集計。売出価格や査定額ではありません。

成約価格の答え: 2,900万円
㎡単価中央値: 23万円/㎡
坪単価中央値: 75万円/坪
根拠件数: 45件
データ信頼度: 中

売る前に、確かめる2つのこと

値段が上がっているか。買いたい人がいるか。順番に見ます。

値段は上がっているか

+250万円

+9.3%

2023年第4四半期 2,700万円 → 2025年第4四半期 2,950万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。

買いたい人はいるか

4件

2023年第4四半期より +3件

2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。

松飛台単独・いくら変わったか

2023年第4四半期 2,700万円 → 2025年第4四半期 2,950万円差 +250万円（+9.3%）

各四半期に成立した成約価格の中央値です。

単位：万円

2023年第4四半期2024年第1四半期2024年第2四半期2024年第3四半期2025年第1四半期2025年第2四半期2025年第3四半期2025年第4四半期

エリア比較（価格中央値）

松飛台2,900万

松戸市全体2,400万

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松戸市全体の相場を見る

町名単独より件数が多く、地域全体の水準を確認できます。

相続と土地の基礎知識を読む

相続・税金・測量など、判断に必要な知識をまとめています。

成約データ

都道府県: 千葉県
市区町村・行政区: 松戸市
物件種別: 1区分
データ期間: 2021〜2025年

データについて詳しく見る

物件種別ごとの成約中央値（松飛台単独・成約45件）

宅地(土地と建物)は土地だけの価格ではありません。面積の意味が異なるため、種別間の坪単価は直接比較しません。

宅地(土地と建物)（45件）

2,900万円

駅距離分布（松飛台単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した4件）

駅距離が記録された公開事例の内訳です。記録なしの事例は母数に含めません。中央値 12.5分。

5分以内

0件

6〜10分

2件

11〜20分

2件

21分以上

0件

松飛台の位置と最寄り駅

町字の代表点と最寄り駅の位置関係です。町字の境界ではありません。

地図を読み込み中…

地図の出典は地理院タイル、価格は国土交通省「不動産情報ライブラリ」。

最寄り駅の相場

この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。

元山(千葉)駅133件

松戸市

大町(千葉)駅16件

松戸市

くぬぎ山駅8件

松戸市

直近の成約事例（根拠）

上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。

宅地(土地と建物)
2025年第4四半期　大町(千葉)駅
4,300万円
面積
140㎡
㎡単価
31万円/㎡
築年
2025年
駅徒歩
10分
宅地(土地と建物)
2025年第4四半期　くぬぎ山駅
4,300万円
面積
170㎡
㎡単価
25万円/㎡
築年
2025年
駅徒歩
20分
宅地(土地と建物)
2025年第4四半期　元山(千葉)駅
1,600万円
面積
105㎡
㎡単価
15万円/㎡
築年
2004年
駅徒歩
10分
宅地(土地と建物)
2025年第4四半期　元山(千葉)駅
630万円
面積
120㎡
㎡単価
5万円/㎡
築年
1986年
駅徒歩
15分

結論 → 根拠 → 次の一手

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松戸市の周辺町名

データと集計方法について

掲載する成約相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公開成約データを機械集計したものです。中央値・四分位数・信頼度の定義はデータの見方・編集方針で公開しています。