データ更新日：2026-07-18

中央区の町名別相場

入船の不動産相場

中央区入船の公開成約価格を2021〜2025年・根拠50件で集計。売出価格や査定額ではありません。

成約価格の答え: 3,800万円
㎡単価中央値: 104万円/㎡
坪単価中央値: 342万円/坪
根拠件数: 50件
データ信頼度: 中

売る前に、確かめる2つのこと

値段が上がっているか。買いたい人がいるか。順番に見ます。

値段は上がっているか

-1,800万円

-26.5%

2024年第1四半期 6,800万円 → 2025年第4四半期 5,000万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。

買いたい人はいるか

5件

2024年第1四半期より +2件

2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。

入船単独・いくら変わったか

2024年第1四半期 6,800万円 → 2025年第4四半期 5,000万円差 -1,800万円（-26.5%）

各四半期に成立した成約価格の中央値です。

単位：万円

2024年第1四半期2024年第2四半期2024年第3四半期2024年第4四半期2025年第1四半期2025年第2四半期2025年第3四半期2025年第4四半期

エリア比較（価格中央値）

入船3,800万

中央区全体7,900万

相場から次へ進む

中央区全体の相場を見る

町名単独より件数が多く、地域全体の水準を確認できます。

相続と土地の基礎知識を読む

相続・税金・測量など、判断に必要な知識をまとめています。

成約データ

都道府県: 東京都
市区町村・行政区: 中央区
物件種別: 1区分
データ期間: 2021〜2025年

データについて詳しく見る

物件種別ごとの成約中央値（入船単独・成約50件）

宅地(土地と建物)は土地だけの価格ではありません。面積の意味が異なるため、種別間の坪単価は直接比較しません。

中古マンション等（50件）

3,800万円

駅距離分布（入船単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した4件）

駅距離が記録された公開事例の内訳です。記録なしの事例は母数に含めません。中央値 3.5分。

5分以内

4件

6〜10分

0件

11〜20分

0件

21分以上

0件

入船の位置と最寄り駅

丁目別の代表点をまとめた概略位置です。町字の境界ではありません。

地図を読み込み中…

地図の出典は地理院タイル、価格は国土交通省「不動産情報ライブラリ」。

最寄り駅の相場

この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。

八丁堀(東京)駅517件

中央区

新富町(東京)駅301件

中央区

直近の成約事例（根拠）

上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。

中古マンション等
2025年第4四半期　八丁堀(東京)駅
1.3億円
面積
65㎡
㎡単価
200万円/㎡
築年
2004年
駅徒歩
4分
中古マンション等
2025年第4四半期　新富町(東京)駅
6,400万円
面積
45㎡
㎡単価
142万円/㎡
築年
2016年
駅徒歩
4分
中古マンション等
2025年第4四半期　八丁堀(東京)駅
5,000万円
面積
55㎡
㎡単価
91万円/㎡
築年
1982年
駅徒歩
2分
中古マンション等
2025年第4四半期　新富町(東京)駅
3,300万円
面積
45㎡
㎡単価
73万円/㎡
築年
1978年
駅徒歩
3分

結論 → 根拠 → 次の一手

この相場を、自分の条件で確かめる

面積・築年・駅距離などを指定し、近い成約事例を比較できます。

この地域の相場を、自分の条件で確かめる

無料・会員登録なし。表示価格は査定額ではありません。

中央区の周辺町名

データと集計方法について

掲載する成約相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公開成約データを機械集計したものです。中央値・四分位数・信頼度の定義はデータの見方・編集方針で公開しています。