データ更新日：2026-07-18

東久留米市の町名別相場

滝山の不動産相場

東久留米市滝山の公開成約価格を2021〜2025年・根拠221件で集計。売出価格や査定額ではありません。

成約価格の答え: 810万円
㎡単価中央値: 13万円/㎡
坪単価中央値: 44万円/坪
根拠件数: 221件
データ信頼度: 高

売る前に、確かめる2つのこと

値段が上がっているか。買いたい人がいるか。順番に見ます。

値段は上がっているか

+245万円

+44.5%

2024年第1四半期 550万円 → 2025年第4四半期 795万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。

買いたい人はいるか

16件

2024年第1四半期より +7件

2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。

滝山単独・いくら変わったか

2024年第1四半期 550万円 → 2025年第4四半期 795万円差 +245万円（+44.5%）

各四半期に成立した成約価格の中央値です。

単位：万円

2024年第1四半期2024年第2四半期2024年第3四半期2024年第4四半期2025年第1四半期2025年第2四半期2025年第3四半期2025年第4四半期

エリア比較（価格中央値）

滝山810万

東久留米市全体3,000万

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東久留米市全体の相場を見る

町名単独より件数が多く、地域全体の水準を確認できます。

相続と土地の基礎知識を読む

相続・税金・測量など、判断に必要な知識をまとめています。

成約データ

都道府県: 東京都
市区町村・行政区: 東久留米市
物件種別: 2区分
データ期間: 2021〜2025年

データについて詳しく見る

物件種別ごとの成約中央値（滝山単独・成約221件）

宅地(土地と建物)は土地だけの価格ではありません。面積の意味が異なるため、種別間の坪単価は直接比較しません。

中古マンション等（203件）

770万円

宅地(土地と建物)（18件）

3,600万円

滝山の位置と最寄り駅

丁目別の代表点をまとめた概略位置です。町字の境界ではありません。

地図を読み込み中…

地図の出典は地理院タイル、価格は国土交通省「不動産情報ライブラリ」。

最寄り駅の相場

この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。

花小金井駅284件

東久留米市

小平駅38件

東久留米市

東久留米駅344件

東久留米市

この町名の最寄り沿線

最寄り駅が属する沿線の相場です。沿線単位では駅間の価格差を並べて確認できます。

西武池袋線6,535件

西武鉄道　27駅

直近の成約事例（根拠）

上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。

中古マンション等
2025年第4四半期　花小金井駅
2,100万円
面積
80㎡
㎡単価
26万円/㎡
築年
1970年
中古マンション等
2025年第4四半期　花小金井駅
1,400万円
面積
80㎡
㎡単価
18万円/㎡
築年
1970年
中古マンション等
2025年第4四半期　花小金井駅
1,200万円
面積
65㎡
㎡単価
18万円/㎡
築年
1969年
中古マンション等
2025年第4四半期　花小金井駅
1,100万円
面積
80㎡
㎡単価
14万円/㎡
築年
1970年
宅地(土地と建物)
2025年第3四半期　花小金井駅
9,300万円
面積
255㎡
㎡単価
36万円/㎡
築年
2001年
宅地(土地と建物)
2025年第2四半期　花小金井駅
4,200万円
面積
85㎡
㎡単価
49万円/㎡
築年
2024年
宅地(土地と建物)
2025年第2四半期　花小金井駅
3,600万円
面積
120㎡
㎡単価
30万円/㎡
築年
2017年
宅地(土地と建物)
2025年第1四半期　東久留米駅
4,100万円
面積
90㎡
㎡単価
46万円/㎡
築年
2024年

結論 → 根拠 → 次の一手

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東久留米市の周辺町名

データと集計方法について

掲載する成約相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公開成約データを機械集計したものです。中央値・四分位数・信頼度の定義はデータの見方・編集方針で公開しています。