川崎市宮前区の町名別相場
西野川の不動産相場
川崎市宮前区西野川の公開成約価格を2021〜2025年・根拠76件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 3,650万円
- ㎡単価中央値
- 34万円/㎡
- 坪単価中央値
- 112万円/坪
- 根拠件数
- 76件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
-700万円
-17.5%
2023年第4四半期 4,000万円 → 2025年第4四半期 3,300万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
6件
2023年第4四半期より +4件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
西野川単独・いくら変わったか
2023年第4四半期 4,000万円 → 2025年第4四半期 3,300万円差 -700万円（-17.5%）
エリア比較（価格中央値）
西野川3,650万
川崎市宮前区全体4,000万相場から次へ進む
物件種別ごとの成約中央値（西野川単独・成約76件）
中古マンション等（16件）
2,250万円
宅地(土地と建物)（60件）
4,150万円
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
この町名の最寄り沿線
最寄り駅が属する沿線の相場です。沿線単位では駅間の価格差を並べて確認できます。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
宅地(土地と建物)
4,800万円
宅地(土地と建物)
3,400万円
宅地(土地と建物)
3,400万円
宅地(土地と建物)
3,200万円
中古マンション等
2,200万円
中古マンション等
2,000万円
中古マンション等
1,500万円
中古マンション等
2,300万円
結論 → 根拠 → 次の一手