熱海市の町名別相場
梅園町の不動産相場
熱海市梅園町の公開成約価格を2021〜2025年・根拠45件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 4,500万円
- ㎡単価中央値
- 64万円/㎡
- 坪単価中央値
- 212万円/坪
- 根拠件数
- 45件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
-585万円
-48.8%
2023年第4四半期 1,200万円 → 2025年第4四半期 615万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
2件
2023年第4四半期より -6件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
梅園町単独・いくら変わったか
2023年第4四半期 1,200万円 → 2025年第4四半期 615万円差 -585万円（-48.8%）
エリア比較（価格中央値）
梅園町4,500万
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物件種別ごとの成約中央値（梅園町単独・成約45件）
中古マンション等（45件）
4,500万円
駅距離分布（梅園町単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した3件）
5分以内
6〜10分
11〜20分
21分以上
梅園町の位置と最寄り駅
町字の代表点と最寄り駅の位置関係です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
この町名の最寄り沿線
最寄り駅が属する沿線の相場です。沿線単位では駅間の価格差を並べて確認できます。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
中古マンション等
660万円
中古マンション等
570万円
中古マンション等
6,500万円
中古マンション等
980万円
結論 → 根拠 → 次の一手