データ更新日：2026-07-31

名古屋市千種区の町名別相場

星が丘山手の不動産相場

名古屋市千種区星が丘山手の公開成約価格を2021〜2025年・根拠30件で集計。売出価格や査定額ではありません。

成約価格の答え: 5,500万円
㎡単価中央値: 64万円/㎡
坪単価中央値: 212万円/坪
根拠件数: 30件
データ信頼度: 中

売る前に、確かめる2つのこと

値段が上がっているか。買いたい人がいるか。順番に見ます。

値段は上がっているか

-1,400万円

-20.0%

2023年第1四半期 7,000万円 → 2025年第4四半期 5,600万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。

買いたい人はいるか

2件

2023年第1四半期より +1件

2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。

星が丘山手単独・いくら変わったか

2023年第1四半期 7,000万円 → 2025年第4四半期 5,600万円差 -1,400万円（-20.0%）

各四半期に成立した成約価格の中央値です。

単位：万円

2023年第1四半期2023年第3四半期2023年第4四半期2024年第1四半期2024年第2四半期2025年第1四半期2025年第3四半期2025年第4四半期

エリア比較（価格中央値）

星が丘山手5,500万

名古屋市千種区全体3,500万

相場から次へ進む

名古屋市千種区全体の相場を見る

町名単独より件数が多く、地域全体の水準を確認できます。

相続と土地の基礎知識を読む

相続・税金・測量など、判断に必要な知識をまとめています。

成約データ

都道府県: 愛知県
市区町村・行政区: 名古屋市千種区
物件種別: 1区分
データ期間: 2021〜2025年

データについて詳しく見る

価格分布（星が丘山手単独・成約30件）

同じ町でも物件条件で価格は広がります。中央値だけでなく中心50%の範囲を確認してください。

最小: 3,600万円
下位25%: 5,300万円
中央値: 5,500万円
上位25%: 7,000万円
最大: 9,700万円

物件種別ごとの成約中央値（星が丘山手単独・成約30件）

宅地(土地と建物)は土地だけの価格ではありません。面積の意味が異なるため、種別間の坪単価は直接比較しません。

中古マンション等（30件）

5,500万円

駅距離分布（星が丘山手単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した4件）

駅距離が記録された公開事例の内訳です。記録なしの事例は母数に含めません。中央値 5分。

5分以内

3件

6〜10分

1件

11〜20分

0件

21分以上

0件

星が丘山手の位置と最寄り駅

町字の代表点と最寄り駅の位置関係です。町字の境界ではありません。

地図を読み込み中…

地図の出典は地理院タイル、価格は国土交通省「不動産情報ライブラリ」。

最寄り駅の相場

この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。

星ケ丘(愛知)駅112件

名古屋市千種区

直近の成約事例（根拠）

上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。

中古マンション等
2025年第4四半期　星ケ丘(愛知)駅
5,800万円
面積
160㎡
㎡単価
36万円/㎡
築年
1991年
駅徒歩
5分
中古マンション等
2025年第4四半期　星ケ丘(愛知)駅
5,400万円
面積
75㎡
㎡単価
72万円/㎡
築年
2007年
駅徒歩
5分
中古マンション等
2025年第3四半期　星ケ丘(愛知)駅
7,200万円
面積
95㎡
㎡単価
76万円/㎡
築年
2007年
駅徒歩
6分
中古マンション等
2025年第3四半期　星ケ丘(愛知)駅
5,500万円
面積
85㎡
㎡単価
65万円/㎡
築年
2007年
駅徒歩
5分

AIに相場を聞いてみる無料 / ログイン不要 / 個人情報なしで開始入力フォームで相場を確認する

結論 → 根拠 → 次の一手

この相場を、自分の条件で確かめる

面積・築年・駅距離などを指定し、近い成約事例を比較できます。

この地域の相場を、自分の条件で確かめる

無料・会員登録なし。表示価格は査定額ではありません。

名古屋市千種区の周辺町名

データと集計方法について

掲載する成約相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公開成約データを機械集計したものです。中央値・四分位数・信頼度の定義はデータの見方・編集方針で公開しています。