データ更新日：2026-07-31

桑名市の町名別相場

陽だまりの丘の不動産相場

桑名市陽だまりの丘の公開成約価格を2021〜2025年・根拠32件で集計。売出価格や査定額ではありません。

成約価格の答え: 3,250万円
㎡単価中央値: 13万円/㎡
坪単価中央値: 44万円/坪
根拠件数: 32件
データ信頼度: 中

売る前に、確かめる2つのこと

値段が上がっているか。買いたい人がいるか。順番に見ます。

値段は上がっているか

+450万円

+13.4%

2024年第1四半期 3,350万円 → 2025年第4四半期 3,800万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。

買いたい人はいるか

1件

2024年第1四半期より -3件

2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。

陽だまりの丘単独・いくら変わったか

2024年第1四半期 3,350万円 → 2025年第4四半期 3,800万円差 +450万円（+13.4%）

各四半期に成立した成約価格の中央値です。

単位：万円

2024年第1四半期2024年第2四半期2024年第3四半期2024年第4四半期2025年第1四半期2025年第2四半期2025年第3四半期2025年第4四半期

エリア比較（価格中央値）

陽だまりの丘3,250万

桑名市全体2,200万

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桑名市全体の相場を見る

町名単独より件数が多く、地域全体の水準を確認できます。

相続と土地の基礎知識を読む

相続・税金・測量など、判断に必要な知識をまとめています。

成約データ

都道府県: 三重県
市区町村・行政区: 桑名市
物件種別: 1区分
データ期間: 2021〜2025年

データについて詳しく見る

価格分布（陽だまりの丘単独・成約32件）

同じ町でも物件条件で価格は広がります。中央値だけでなく中心50%の範囲を確認してください。

最小: 2,200万円
下位25%: 2,800万円
中央値: 3,250万円
上位25%: 3,600万円
最大: 6,000万円

物件種別ごとの成約中央値（陽だまりの丘単独・成約32件）

宅地(土地と建物)は土地だけの価格ではありません。面積の意味が異なるため、種別間の坪単価は直接比較しません。

宅地(土地と建物)（32件）

3,250万円

陽だまりの丘の位置と最寄り駅

丁目別の代表点をまとめた概略位置です。町字の境界ではありません。

地図を読み込み中…

地図の出典は地理院タイル、価格は国土交通省「不動産情報ライブラリ」。

最寄り駅の相場

この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。

桑名駅248件

桑名市

播磨駅18件

桑名市

星川(三重)駅37件

桑名市

この町名の最寄り沿線

最寄り駅が属する沿線の相場です。沿線単位では駅間の価格差を並べて確認できます。

養老線1,864件

養老鉄道　21駅

名古屋線1,620件

近畿日本鉄道　37駅

JR関西線699件

東海旅客鉄道　14駅

直近の成約事例（根拠）

上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。

宅地(土地と建物)
2025年第4四半期　星川(三重)駅
3,800万円
面積
205㎡
㎡単価
19万円/㎡
築年
2018年
宅地(土地と建物)
2025年第3四半期　桑名駅
2,400万円
面積
190㎡
㎡単価
13万円/㎡
築年
2004年
宅地(土地と建物)
2025年第2四半期　桑名駅
3,600万円
面積
205㎡
㎡単価
18万円/㎡
築年
2009年
宅地(土地と建物)
2025年第2四半期　桑名駅
3,600万円
面積
215㎡
㎡単価
17万円/㎡
築年
2015年

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データと集計方法について

掲載する成約相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公開成約データを機械集計したものです。中央値・四分位数・信頼度の定義はデータの見方・編集方針で公開しています。