大阪市浪速区の町名別相場
湊町の不動産相場
大阪市浪速区湊町の公開成約価格を2021〜2025年・根拠117件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 6,300万円
- ㎡単価中央値
- 77万円/㎡
- 坪単価中央値
- 254万円/坪
- 根拠件数
- 117件
- データ信頼度
- 高
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
+650万円
+8.5%
2024年第1四半期 7,650万円 → 2025年第4四半期 8,300万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
7件
2024年第1四半期より +1件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
湊町単独・いくら変わったか
2024年第1四半期 7,650万円 → 2025年第4四半期 8,300万円差 +650万円（+8.5%）
エリア比較（価格中央値）
湊町6,300万
大阪市浪速区全体2,400万相場から次へ進む
物件種別ごとの成約中央値（湊町単独・成約117件）
中古マンション等（117件）
6,300万円
駅距離分布（湊町単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した4件）
5分以内
6〜10分
11〜20分
21分以上
湊町の位置と最寄り駅
丁目別の代表点をまとめた概略位置です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
中古マンション等
1.9億円
中古マンション等
1.3億円
中古マンション等
8,500万円
中古マンション等
8,300万円
結論 → 根拠 → 次の一手