データ更新日：2026-07-31

大阪市中央区の町名別相場

高麗橋の不動産相場

大阪市中央区高麗橋の公開成約価格を2021〜2025年・根拠96件で集計。売出価格や査定額ではありません。

成約価格の答え: 7,900万円
㎡単価中央値: 115万円/㎡
坪単価中央値: 380万円/坪
根拠件数: 96件
データ信頼度: 中

売る前に、確かめる2つのこと

値段が上がっているか。買いたい人がいるか。順番に見ます。

値段は上がっているか

+6,600万円

+134.7%

2024年第1四半期 4,900万円 → 2025年第4四半期 1億1,500万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。

買いたい人はいるか

6件

2024年第1四半期より +1件

2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。

高麗橋単独・いくら変わったか

2024年第1四半期 4,900万円 → 2025年第4四半期 1億1,500万円差 +6,600万円（+134.7%）

各四半期に成立した成約価格の中央値です。

単位：万円

2024年第1四半期2024年第2四半期2024年第3四半期2024年第4四半期2025年第1四半期2025年第2四半期2025年第3四半期2025年第4四半期

エリア比較（価格中央値）

高麗橋7,900万

大阪市中央区全体4,200万

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町名単独より件数が多く、地域全体の水準を確認できます。

相続と土地の基礎知識を読む

相続・税金・測量など、判断に必要な知識をまとめています。

成約データ

都道府県: 大阪府
市区町村・行政区: 大阪市中央区
物件種別: 1区分
データ期間: 2021〜2025年

データについて詳しく見る

価格分布（高麗橋単独・成約96件）

同じ町でも物件条件で価格は広がります。中央値だけでなく中心50%の範囲を確認してください。

最小: 730万円
下位25%: 5,650万円
中央値: 7,900万円
上位25%: 9,350万円
最大: 2.6億円

物件種別ごとの成約中央値（高麗橋単独・成約96件）

宅地(土地と建物)は土地だけの価格ではありません。面積の意味が異なるため、種別間の坪単価は直接比較しません。

中古マンション等（96件）

7,900万円

駅距離分布（高麗橋単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した4件）

駅距離が記録された公開事例の内訳です。記録なしの事例は母数に含めません。中央値 1分。

5分以内

4件

6〜10分

0件

11〜20分

0件

21分以上

0件

高麗橋の位置と最寄り駅

丁目別の代表点をまとめた概略位置です。町字の境界ではありません。

地図を読み込み中…

地図の出典は地理院タイル、価格は国土交通省「不動産情報ライブラリ」。

最寄り駅の相場

この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。

北浜(大阪)駅345件

大阪市中央区

直近の成約事例（根拠）

上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。

中古マンション等
2025年第4四半期　北浜(大阪)駅
1.5億円
面積
85㎡
㎡単価
176万円/㎡
築年
2020年
駅徒歩
1分
中古マンション等
2025年第4四半期　北浜(大阪)駅
1.5億円
面積
80㎡
㎡単価
188万円/㎡
築年
2009年
駅徒歩
1分
中古マンション等
2025年第4四半期　北浜(大阪)駅
1.2億円
面積
75㎡
㎡単価
160万円/㎡
築年
2009年
駅徒歩
1分
中古マンション等
2025年第4四半期　北浜(大阪)駅
1.1億円
面積
75㎡
㎡単価
147万円/㎡
築年
2009年
駅徒歩
1分

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大阪市中央区の周辺町名

データと集計方法について

掲載する成約相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公開成約データを機械集計したものです。中央値・四分位数・信頼度の定義はデータの見方・編集方針で公開しています。