枚方市の町名別相場
長尾台の不動産相場
枚方市長尾台の公開成約価格を2021〜2025年・根拠31件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 3,000万円
- ㎡単価中央値
- 22万円/㎡
- 坪単価中央値
- 73万円/坪
- 根拠件数
- 31件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
-1,560万円
-44.6%
2023年第3四半期 3,500万円 → 2025年第3四半期 1,940万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
2件
2023年第3四半期より +1件
2025年第3四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
長尾台単独・いくら変わったか
2023年第3四半期 3,500万円 → 2025年第3四半期 1,940万円差 -1,560万円（-44.6%）
エリア比較（価格中央値）
長尾台3,000万
枚方市全体2,100万相場から次へ進む
物件種別ごとの成約中央値（長尾台単独・成約31件）
宅地(土地と建物)（31件）
3,000万円
駅距離分布（長尾台単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した4件）
5分以内
6〜10分
11〜20分
21分以上
長尾台の位置と最寄り駅
丁目別の代表点をまとめた概略位置です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
宅地(土地と建物)
3,000万円
宅地(土地と建物)
880万円
宅地(土地と建物)
2,000万円
宅地(土地と建物)
810万円
結論 → 根拠 → 次の一手