データ更新日：2026-07-31

枚方市の町名別相場

長尾台の不動産相場

枚方市長尾台の公開成約価格を2021〜2025年・根拠31件で集計。売出価格や査定額ではありません。

成約価格の答え: 3,000万円
㎡単価中央値: 22万円/㎡
坪単価中央値: 73万円/坪
根拠件数: 31件
データ信頼度: 中

売る前に、確かめる2つのこと

値段が上がっているか。買いたい人がいるか。順番に見ます。

値段は上がっているか

-1,560万円

-44.6%

2023年第3四半期 3,500万円 → 2025年第3四半期 1,940万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。

買いたい人はいるか

2件

2023年第3四半期より +1件

2025年第3四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。

長尾台単独・いくら変わったか

2023年第3四半期 3,500万円 → 2025年第3四半期 1,940万円差 -1,560万円（-44.6%）

各四半期に成立した成約価格の中央値です。

単位：万円

2023年第3四半期2023年第4四半期2024年第1四半期2024年第2四半期2024年第3四半期2025年第1四半期2025年第2四半期2025年第3四半期

エリア比較（価格中央値）

長尾台3,000万

枚方市全体2,100万

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町名単独より件数が多く、地域全体の水準を確認できます。

相続と土地の基礎知識を読む

相続・税金・測量など、判断に必要な知識をまとめています。

成約データ

都道府県: 大阪府
市区町村・行政区: 枚方市
物件種別: 1区分
データ期間: 2021〜2025年

データについて詳しく見る

価格分布（長尾台単独・成約31件）

同じ町でも物件条件で価格は広がります。中央値だけでなく中心50%の範囲を確認してください。

最小: 420万円
下位25%: 2,000万円
中央値: 3,000万円
上位25%: 3,500万円
最大: 5,000万円

物件種別ごとの成約中央値（長尾台単独・成約31件）

宅地(土地と建物)は土地だけの価格ではありません。面積の意味が異なるため、種別間の坪単価は直接比較しません。

宅地(土地と建物)（31件）

3,000万円

駅距離分布（長尾台単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した4件）

駅距離が記録された公開事例の内訳です。記録なしの事例は母数に含めません。中央値 17.5分。

5分以内

0件

6〜10分

0件

11〜20分

4件

21分以上

0件

長尾台の位置と最寄り駅

丁目別の代表点をまとめた概略位置です。町字の境界ではありません。

地図を読み込み中…

地図の出典は地理院タイル、価格は国土交通省「不動産情報ライブラリ」。

最寄り駅の相場

この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。

長尾(大阪)駅422件

枚方市

直近の成約事例（根拠）

上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。

宅地(土地と建物)
2025年第3四半期　長尾(大阪)駅
3,000万円
面積
110㎡
㎡単価
27万円/㎡
築年
2025年
駅徒歩
20分
宅地(土地と建物)
2025年第3四半期　長尾(大阪)駅
880万円
面積
100㎡
㎡単価
9万円/㎡
築年
1980年
駅徒歩
20分
宅地(土地と建物)
2025年第2四半期　長尾(大阪)駅
2,000万円
面積
145㎡
㎡単価
14万円/㎡
築年
1996年
駅徒歩
15分
宅地(土地と建物)
2025年第2四半期　長尾(大阪)駅
810万円
面積
110㎡
㎡単価
7万円/㎡
築年
1980年
駅徒歩
15分

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枚方市の周辺町名

データと集計方法について

掲載する成約相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公開成約データを機械集計したものです。中央値・四分位数・信頼度の定義はデータの見方・編集方針で公開しています。