芦屋市の町名別相場
松浜町の不動産相場
芦屋市松浜町の公開成約価格を2021〜2025年・根拠30件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 2,850万円
- ㎡単価中央値
- 35万円/㎡
- 坪単価中央値
- 117万円/坪
- 根拠件数
- 30件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
+600万円
+14.6%
2023年第3四半期 4,100万円 → 2025年第4四半期 4,700万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
4件
2023年第3四半期より +3件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
松浜町単独・いくら変わったか
2023年第3四半期 4,100万円 → 2025年第4四半期 4,700万円差 +600万円（+14.6%）
エリア比較（価格中央値）
松浜町2,850万
芦屋市全体3,300万相場から次へ進む
価格分布（松浜町単独・成約30件）
- 1,100万円
- 2,400万円
- 2,850万円
- 4,100万円
- 9,800万円
物件種別ごとの成約中央値（松浜町単独・成約30件）
宅地(土地と建物)（5件）
6,400万円
中古マンション等（25件）
2,600万円
駅距離分布（松浜町単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した8件）
5分以内
6〜10分
11〜20分
21分以上
松浜町の位置と最寄り駅
町字の代表点と最寄り駅の位置関係です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
中古マンション等
2,600万円
中古マンション等
2,100万円
中古マンション等
7,900万円
中古マンション等
4,800万円
宅地(土地と建物)
9,800万円
宅地(土地と建物)
6,800万円
宅地(土地と建物)
6,400万円
宅地(土地と建物)
4,600万円
結論 → 根拠 → 次の一手