データ更新日：2026-07-31

三田市の町名別相場

つつじが丘北の不動産相場

三田市つつじが丘北の公開成約価格を2021〜2025年・根拠42件で集計。売出価格や査定額ではありません。

成約価格の答え: 1,250万円
㎡単価中央値: 6万円/㎡
坪単価中央値: 19万円/坪
根拠件数: 42件
データ信頼度: 中

売る前に、確かめる2つのこと

値段が上がっているか。買いたい人がいるか。順番に見ます。

値段は上がっているか

-700万円

-38.9%

2023年第4四半期 1,800万円 → 2025年第4四半期 1,100万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。

買いたい人はいるか

1件

2023年第4四半期より 0件

2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。

つつじが丘北単独・いくら変わったか

2023年第4四半期 1,800万円 → 2025年第4四半期 1,100万円差 -700万円（-38.9%）

各四半期に成立した成約価格の中央値です。

単位：万円

2023年第4四半期2024年第1四半期2024年第2四半期2024年第3四半期2025年第1四半期2025年第2四半期2025年第3四半期2025年第4四半期

エリア比較（価格中央値）

つつじが丘北1,250万

三田市全体2,000万

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町名単独より件数が多く、地域全体の水準を確認できます。

相続と土地の基礎知識を読む

相続・税金・測量など、判断に必要な知識をまとめています。

成約データ

都道府県: 兵庫県
市区町村・行政区: 三田市
物件種別: 1区分
データ期間: 2021〜2025年

データについて詳しく見る

価格分布（つつじが丘北単独・成約42件）

同じ町でも物件条件で価格は広がります。中央値だけでなく中心50%の範囲を確認してください。

最小: 620万円
下位25%: 983万円
中央値: 1,250万円
上位25%: 1,575万円
最大: 2,200万円

物件種別ごとの成約中央値（つつじが丘北単独・成約42件）

宅地(土地と建物)は土地だけの価格ではありません。面積の意味が異なるため、種別間の坪単価は直接比較しません。

宅地(土地と建物)（42件）

1,250万円

つつじが丘北の位置と最寄り駅

丁目別の代表点をまとめた概略位置です。町字の境界ではありません。

地図を読み込み中…

地図の出典は地理院タイル、価格は国土交通省「不動産情報ライブラリ」。

最寄り駅の相場

この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。

相野駅73件

三田市

直近の成約事例（根拠）

上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。

宅地(土地と建物)
2025年第4四半期　相野駅
1,100万円
面積
205㎡
㎡単価
5万円/㎡
築年
1993年
宅地(土地と建物)
2025年第3四半期　相野駅
1,800万円
面積
195㎡
㎡単価
9万円/㎡
築年
1997年
宅地(土地と建物)
2025年第3四半期　相野駅
930万円
面積
195㎡
㎡単価
5万円/㎡
築年
1994年
宅地(土地と建物)
2025年第2四半期　相野駅
1,400万円
面積
205㎡
㎡単価
7万円/㎡
築年
1993年

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三田市の周辺町名

データと集計方法について

掲載する成約相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公開成約データを機械集計したものです。中央値・四分位数・信頼度の定義はデータの見方・編集方針で公開しています。