三田市の町名別相場
友が丘の不動産相場
三田市友が丘の公開成約価格を2021〜2025年・根拠32件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 1,550万円
- ㎡単価中央値
- 7万円/㎡
- 坪単価中央値
- 24万円/坪
- 根拠件数
- 32件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
+450万円
+37.5%
2024年第1四半期 1,200万円 → 2025年第4四半期 1,650万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
2件
2024年第1四半期より -1件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
友が丘単独・いくら変わったか
2024年第1四半期 1,200万円 → 2025年第4四半期 1,650万円差 +450万円（+37.5%）
エリア比較（価格中央値）
友が丘1,550万
三田市全体2,000万相場から次へ進む
価格分布（友が丘単独・成約32件）
- 1,200万円
- 1,300万円
- 1,550万円
- 2,425万円
- 3,800万円
物件種別ごとの成約中央値（友が丘単独・成約32件）
宅地(土地と建物)（32件）
1,550万円
友が丘の位置と最寄り駅
丁目別の代表点をまとめた概略位置です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
宅地(土地と建物)
1,800万円
宅地(土地と建物)
1,500万円
宅地(土地と建物)
3,500万円
宅地(土地と建物)
2,400万円
結論 → 根拠 → 次の一手