データ更新日：2026-07-18

和歌山市の町名別相場

木ノ本の不動産相場

和歌山市木ノ本の公開成約価格を2021〜2025年・根拠42件で集計。売出価格や査定額ではありません。

成約価格の答え: 915万円
㎡単価中央値: 7万円/㎡
坪単価中央値: 23万円/坪
根拠件数: 42件
データ信頼度: 中

売る前に、確かめる2つのこと

値段が上がっているか。買いたい人がいるか。順番に見ます。

値段は上がっているか

-950万円

-73.1%

2023年第4四半期 1,300万円 → 2025年第4四半期 350万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。

買いたい人はいるか

2件

2023年第4四半期より -1件

2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。

木ノ本単独・いくら変わったか

2023年第4四半期 1,300万円 → 2025年第4四半期 350万円差 -950万円（-73.1%）

各四半期に成立した成約価格の中央値です。

単位：万円

2023年第4四半期2024年第1四半期2024年第2四半期2024年第4四半期2025年第1四半期2025年第2四半期2025年第3四半期2025年第4四半期

エリア比較（価格中央値）

木ノ本915万

和歌山市全体1,500万

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和歌山市全体の相場を見る

町名単独より件数が多く、地域全体の水準を確認できます。

相続と土地の基礎知識を読む

相続・税金・測量など、判断に必要な知識をまとめています。

成約データ

都道府県: 和歌山県
市区町村・行政区: 和歌山市
物件種別: 1区分
データ期間: 2021〜2025年

データについて詳しく見る

物件種別ごとの成約中央値（木ノ本単独・成約42件）

宅地(土地と建物)は土地だけの価格ではありません。面積の意味が異なるため、種別間の坪単価は直接比較しません。

宅地(土地と建物)（42件）

915万円

駅距離分布（木ノ本単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した2件）

駅距離が記録された公開事例の内訳です。記録なしの事例は母数に含めません。中央値 15分。

5分以内

0件

6〜10分

0件

11〜20分

2件

21分以上

0件

木ノ本の位置と最寄り駅

町字の代表点と最寄り駅の位置関係です。町字の境界ではありません。

地図を読み込み中…

地図の出典は地理院タイル、価格は国土交通省「不動産情報ライブラリ」。

最寄り駅の相場

この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。

八幡前(和歌山)駅58件

和歌山市

直近の成約事例（根拠）

上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。

宅地(土地と建物)
2025年第4四半期
460万円
面積
130㎡
㎡単価
4万円/㎡
築年
1986年
宅地(土地と建物)
2025年第4四半期　八幡前(和歌山)駅
240万円
面積
100㎡
㎡単価
2万円/㎡
築年
1977年
宅地(土地と建物)
2025年第3四半期　八幡前(和歌山)駅
2,200万円
面積
195㎡
㎡単価
11万円/㎡
築年
2025年
駅徒歩
15分
宅地(土地と建物)
2025年第3四半期　八幡前(和歌山)駅
2,000万円
面積
140㎡
㎡単価
14万円/㎡
築年
2024年
駅徒歩
15分

結論 → 根拠 → 次の一手

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和歌山市の周辺町名

データと集計方法について

掲載する成約相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公開成約データを機械集計したものです。中央値・四分位数・信頼度の定義はデータの見方・編集方針で公開しています。