福岡市西区の町名別相場
生松台の不動産相場
福岡市西区生松台の公開成約価格を2021〜2025年・根拠38件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 2,500万円
- ㎡単価中央値
- 12万円/㎡
- 坪単価中央値
- 39万円/坪
- 根拠件数
- 38件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
-600万円
-20.0%
2023年第4四半期 3,000万円 → 2025年第4四半期 2,400万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
2件
2023年第4四半期より -1件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
生松台単独・いくら変わったか
2023年第4四半期 3,000万円 → 2025年第4四半期 2,400万円差 -600万円（-20.0%）
エリア比較（価格中央値）
生松台2,500万
福岡市西区全体2,900万相場から次へ進む
価格分布（生松台単独・成約38件）
- 1,900万円
- 2,300万円
- 2,500万円
- 2,975万円
- 7,900万円
物件種別ごとの成約中央値（生松台単独・成約38件）
宅地(土地と建物)（38件）
2,500万円
生松台の位置と最寄り駅
丁目別の代表点をまとめた概略位置です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
この町名の最寄り沿線
最寄り駅が属する沿線の相場です。沿線単位では駅間の価格差を並べて確認できます。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
宅地(土地と建物)
2,700万円
宅地(土地と建物)
2,100万円
宅地(土地と建物)
3,300万円
宅地(土地と建物)
2,500万円
結論 → 根拠 → 次の一手