熊本市西区の町名別相場
上熊本の不動産相場
熊本市西区上熊本の公開成約価格を2021〜2025年・根拠44件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 2,050万円
- ㎡単価中央値
- 25万円/㎡
- 坪単価中央値
- 84万円/坪
- 根拠件数
- 44件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
+750万円
+68.2%
2023年第3四半期 1,100万円 → 2025年第4四半期 1,850万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
4件
2023年第3四半期より +3件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
上熊本単独・いくら変わったか
2023年第3四半期 1,100万円 → 2025年第4四半期 1,850万円差 +750万円（+68.2%）
エリア比較（価格中央値）
上熊本2,050万
熊本市西区全体2,050万相場から次へ進む
物件種別ごとの成約中央値（上熊本単独・成約44件）
中古マンション等（44件）
2,050万円
駅距離分布（上熊本単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した4件）
5分以内
6〜10分
11〜20分
21分以上
上熊本の位置と最寄り駅
丁目別の代表点をまとめた概略位置です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
中古マンション等
2,600万円
中古マンション等
2,100万円
中古マンション等
1,600万円
中古マンション等
680万円
結論 → 根拠 → 次の一手