大分市の町名別相場
大字光吉の不動産相場
大分市大字光吉の公開成約価格を2021〜2025年・根拠31件で集計。売出価格や査定額ではありません。
- 成約価格の答え
- 3,200万円
- ㎡単価中央値
- 21万円/㎡
- 坪単価中央値
- 68万円/坪
- 根拠件数
- 31件
- データ信頼度
- 中
売る前に、確かめる2つのこと
値段は上がっているか
+600万円
+17.6%
2023年第1四半期 3,400万円 → 2025年第4四半期 4,000万円。同じ家でも、売る時期でこれだけ変わります。
買いたい人はいるか
1件
2023年第1四半期より -2件
2025年第4四半期に成立した売買の件数です。件数が多いほど、買いたい人が多く、買い手が見つかりやすい状態です。
大字光吉単独・いくら変わったか
2023年第1四半期 3,400万円 → 2025年第4四半期 4,000万円差 +600万円（+17.6%）
エリア比較（価格中央値）
大字光吉3,200万
大分市全体2,400万相場から次へ進む
価格分布（大字光吉単独・成約31件）
- 1,400万円
- 2,800万円
- 3,200万円
- 3,400万円
- 4,400万円
物件種別ごとの成約中央値（大字光吉単独・成約31件）
宅地(土地と建物)（31件）
3,200万円
駅距離分布（大字光吉単独・直近成約事例のうち駅距離を記録した3件）
5分以内
6〜10分
11〜20分
21分以上
大字光吉の位置と最寄り駅
町字の代表点と最寄り駅の位置関係です。町字の境界ではありません。
地図を読み込み中…
最寄り駅の相場
この町名に近い駅の成約相場です。駅単位のデータは件数が多めです。
この町名の最寄り沿線
最寄り駅が属する沿線の相場です。沿線単位では駅間の価格差を並べて確認できます。
直近の成約事例（根拠）
上記相場の根拠となる公開成約データの一部です。個別の取引価格は条件により変動します。
宅地(土地と建物)
4,000万円
宅地(土地と建物)
3,000万円
宅地(土地と建物)
2,800万円
宅地(土地と建物)
3,000万円
結論 → 根拠 → 次の一手