地域相場 ／ 兵庫県
兵庫県神戸市兵庫区の不動産相場
実際の成約データを、価格・推移・用途の切り口で確認します。
- 成約件数
- 1,100件
- 成約価格の中央値
- 2,000万円
- ㎡単価の中央値
- 34.6万/㎡
- 最高成約価格
- 1.8億円
- データ期間
- 2005〜2025
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）
築年別で見る
築何年だと、いくら下がる？
築年帯ごとの成約価格の中央値です。
築年別データは準備中です。
種別で見る
用途で、いくら違う？
土地・戸建・マンション別の成約価格の中央値です。
中古マンション等1,800万円777件
宅地(土地と建物)2,900万円323件
宅地(土地)不動産取引価格情報2,100万円189件
宅地(土地)は成約価格情報に区分が存在しないため、不動産取引価格情報の中央値と件数を表示しています。
PRICE TREND
ここ数年で、価格はどう動いた？
成約価格の四半期推移と、㎡単価の年次推移です。最新は2025年第4四半期の2,600万円（1年前と比べ＋53%）。
単位: 円
単位: 円/㎡
※ 推移は表示用サンプル（直近事例）ベースの集計を含みます。出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。
市内の地域別
神戸市兵庫区の中で、どこが高い？
同じ市内でも駅や町丁目で相場は変わります。より近いエリアの成約データへ進めます。
駅別の成約価格 上位8駅
地図を読み込み中…
ピンは駅の位置です。地図の出典は地理院タイル、価格は国土交通省 不動産情報ライブラリ。
駅別の相場（13駅）
町丁目別の相場（成約件数上位60／86地域）
- 新開地90件
- 菊水町59件
- 湊町59件
- 荒田町52件
- 大開通46件
- 下沢通42件
- 吉田町41件
- 駅前通41件
- 湊川町41件
- 塚本通37件
- 水木通34件
- 松原通25件
- 浜中町23件
- 御崎本町22件
- 三川口町22件
- 駅南通20件
- 芦原通20件
- 会下山町19件
- 中道通18件
- 上沢通16件
- 七宮町15件
- 熊野町14件
- 湊山町13件
- 五宮町13件
- 西出町13件
- 永沢町12件
- 羽坂通12件
- 御崎町11件
- 笠松通11件
- 西橘通10件
- 東山町10件
- 金平町10件
- 下祇園町9件
- 今出在家町8件
- 西柳原町8件
- 大同町8件
- 矢部町7件
- 三石通7件
- 里山町7件
- 浜山通7件
- 南仲町7件
- 本町7件
- 松本通6件
- 石井町6件
- 馬場町6件
- 北逆瀬川町6件
- 夢野町6件
- 千鳥町6件
- 出在家町5件
- 下三条町5件
- 兵庫町5件
- 島上町5件
- 氷室町5件
- 楠谷町5件
- 上三条町5件
- 門口町4件
- 神田町4件
- 小河通4件
- 浜崎通4件
- 西多聞通4件
状況別の進み方
いまの状況だと、どう動くべき？
相場を見たあと、いまの不動産の状況に近い整理ページへ進めます。
次の一歩
出口診断を始める