小中野の成約相場
八戸市の小中野周辺では、2007〜2025年に11件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,900万円（9件）
- 中古マンション等は1,300万円（2件）
駅の相場
小中野の成約相場
中央値（成約価格）
1,800万
2007〜2025年 / 成約11件
成約件数
11件
㎡単価
10.3万/㎡
最安〜最高
1,300万〜2,050万
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八戸市の駅別相場
小中野駅の不動産相場
小中野駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,800万円
- ㎡単価中央値
- 10万円/㎡
- 成約件数
- 11件
- 対象期間
- 2007〜2025年
小中野駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
小中野駅周辺の売却目安
1,259万円
1,033万円 〜 1,536万円
小中野駅周辺で成立した中古マンション等2件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数・駅からの距離は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 小中野・60㎡・築23年1,100万円
- 小中野・85㎡・築23年1,500万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
小中野駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建
小中野の成約相場
八戸市の小中野周辺では、2007〜2025年に11件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,900万円（9件）
- 中古マンション等は1,300万円（2件）
種別ごとの成約中央値
小中野駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
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成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
八戸市・小中野周辺の戸建ては、だいたい 1,500万円 前後で売れています
1,500万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 990万円〜1,900万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 990万円〜1,900万円 に収まります
小中野駅の実例が少ないため、八戸市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 八戸 1,800万円 / 長苗代 1,400万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（八戸市対応）
成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
小中野駅周辺の公開事例は11件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
八戸市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データで読む八戸市・小中野の相場
全国の成約データを分析したレポートから、八戸市・小中野に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
- 13位2,886,630円/坪坪単価中央値13位/23区23区内順位
中古マンション等・成約価格情報・2021〜2025年
N=2,348出典 T-071 → - 288.7万円/坪坪単価中央値2,348件数
中古マンション等・成約価格情報・2021〜2025年
N=2,348出典 T-076 → 全期間プールm²単価中央値は87.3万円/㎡。
中古マンション等・成約価格情報・2021〜2025年
N=2,348出典 T-076 →全期間プール総額中央値は4,800万円。
中古マンション等・成約価格情報・2021〜2025年
N=2,348出典 T-076 →全期間プール専有面積中央値は55㎡。
中古マンション等・成約価格情報・2021〜2025年
N=2,348出典 T-076 →坪単価第1四分位数(Q1)は211.6万円/坪。
中古マンション等・成約価格情報・2021〜2025年
N=2,348出典 T-076 →
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