運河の成約相場
野田市の運河周辺では、2007〜2025年に44件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,250万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,750万円（24件）
- 中古マンション等は1,040万円（20件）
駅の相場
運河の成約相場
中央値（成約価格）
1,250万
2007〜2025年 / 成約44件
成約件数
44件
㎡単価
10.9万/㎡
最安〜最高
918万〜2,000万
運河の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
31件運河駅の直近成約のうち、駅距離が記録された31件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より112%高い傾向です。
〜5分
0件・参考外
6〜10分
23.2万/㎡
2,600万円・5件
11〜20分
10.9万/㎡
1,200万円・26件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（野田市対応）
売却後に残る金額を確認
野田市運河で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
野田市の駅別相場
運河駅の不動産相場
運河駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,250万円
- ㎡単価中央値
- 11万円/㎡
- 成約件数
- 44件
- 対象期間
- 2007〜2025年
運河駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
運河駅周辺の売却目安
1,149万円
829万円 〜 1,326万円
運河駅周辺で成立した中古マンション等20件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 山崎・70㎡・築31年1,200万円
- 山崎・70㎡・築33年620万円
- 山崎・70㎡・築34年1,100万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
運河駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
44件
成約中央値
1,250万円
㎡単価中央値
10.9万/㎡
運河の成約相場
野田市の運河周辺では、2007〜2025年に44件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,250万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,750万円（24件）
- 中古マンション等は1,040万円（20件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
31件運河駅の直近成約のうち、駅距離が記録された31件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より112%高い傾向です。
〜5分
0件・参考外
6〜10分
23.2万/㎡
2,600万円・5件
11〜20分
10.9万/㎡
1,200万円・26件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
野田市運河で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
野田市・運河周辺の戸建ては、だいたい 2,800万円 前後で売れています
2,800万円
2,500万円3,100万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 2,500万円〜3,100万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 2,500万円〜3,100万円 に収まります
運河駅の実例が少ないため、野田市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 野田市 1,700万円 / 川間 1,250万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
野田市・運河に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
町田市の中古マンション成約1,307件（2021〜2025年）の全期間プール値。坪単価中央値141.7万円/坪、m²単価42.9万円/㎡、総額中央値3,315万円、専有面積中央値75㎡（3LDKクラス）。坪単価は下位25%が89.2万円/坪、上位25%が188.2万円/坪以上。
N=1,307出典: T-306 →大阪・北野田（堺市東区）のマンション変化率は −37.8%
N=54 / 終点52出典: T-003 →二極化TOP駅2：梅郷（千葉・野田市・戸建）のCV拡大は +149.3%（CV 0.460→1.146）。Q1は287,055→190,931円（-33.5%）/ Q3は467,533→691,765円（+48.0%）
N=91 / post116出典: T-006 →「楠葉野田」の成約総額中央値は3,500万円（26件）。樟葉（くずは）周辺の地区が高額帯。
N=26出典: T-303 →千葉県主要都市の成約中央値で、浦安市5,200万円が突出。以下、市川市3,700万円、習志野市3,000万円、柏市2,800万円、船橋市2,800万円、松戸市2,400万円、野田市1,900万円。柏市は県内主要都市の中央値帯に位置し、船橋市と同水準。
N=3,551 / 船橋市5,074出典: T-308 →千葉県の1分あたり逓減率は2.37%/分。1-5分1,463,990円→16-30分771,349円、全体-47.3%
N=5,445 / 遠(16-30分)3,203出典: T-004 →
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