神谷町の成約相場
港区の神谷町周辺では、2006〜2025年に127件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1.4億円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1.4億円（127件）
駅の相場
神谷町の成約相場
中央値（成約価格）
14,000万
2006〜2025年 / 成約127件
成約件数
127件
㎡単価
200万/㎡
最安〜最高
5,200万〜2.2億
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港区の駅別相場
神谷町駅の不動産相場
神谷町駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1.4億円
- ㎡単価中央値
- 200万円/㎡
- 成約件数
- 127件
- 対象期間
- 2006〜2025年
神谷町駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
神谷町駅周辺の売却目安
1億1,808万円
4,386万円 〜 1億8,555万円
神谷町駅周辺で成立した中古マンション等127件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 虎ノ門・55㎡・築17年1億5,000万円
- 虎ノ門・60㎡・築13年1億4,000万円
- 虎ノ門・50㎡・築17年1億7,000万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
神谷町駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
127件
成約中央値
1.4億円
㎡単価中央値
200万/㎡
神谷町の成約相場
港区の神谷町周辺では、2006〜2025年に127件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1.4億円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1.4億円（127件）
種別ごとの成約中央値
1種別売却後に残る金額を確認
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
港区・神谷町周辺の戸建ては、だいたい 1.9億円 前後で売れています
1.9億円
1.4億円2.8億円安い高い
成約33件の中央値（半分は 1.4億円〜2.8億円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1.4億円〜2.8億円 に収まります
神谷町駅の実例が少ないため、港区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 白金台 1.1億円 / 虎ノ門ヒルズ 9,850万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
港区・神谷町に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
東京都の中古マンション成約データ46,144件（2024-2025年・直近2年）を集計。都内全体の相場は中央値5,100万円・㎡単価89.3万円/㎡。ただしエリアと条件で大きく開き、区別では港区1億円（N=2,717）から青梅市1,100万円（N=205）まで約9.1倍、駅別では神谷町2億500万円（N=54）から東青梅850万円（N=37）まで約24倍。築年別でも築0-5年8,000万円から築3
駅別2位 神谷町 成約中央値
王子神谷の坪単価中央値は180.7万円/坪（N=146）。
N=146出典: T-073 →住宅地マンション 成約低TOP2: 港区（東京）-28.9%
N=6,204 / 地価地点数35出典: T-013 →港区は東京の中古戸建てで最高水準、総額中央値1億8,000万円・坪781.4万円（N=77）。
住宅地公示地価の市区町村別2位は港区で2,100,000円/㎡。
N=26出典: T-063 →
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