潮見の成約相場
江東区の潮見周辺では、2005〜2025年に114件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は5,000万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は4,900万円（107件）
- 宅地(土地と建物)は5,900万円（7件）
駅の相場
潮見の成約相場
中央値（成約価格）
5,000万
2005〜2025年 / 成約114件
成約件数
114件
㎡単価
71.3万/㎡
最安〜最高
4,125万〜5,900万
潮見の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
23件潮見駅の直近成約のうち、駅距離が記録された23件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は9分。棒の高さは㎡単価の中央値です。
〜5分
87.3万/㎡
6,250万円・6件
6〜10分
87.3万/㎡
5,900万円・14件
11〜20分
3件・参考外
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（江東区対応）
売却後に残る金額を確認
江東区潮見で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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江東区の駅別相場
潮見駅の不動産相場
潮見駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 5,000万円
- ㎡単価中央値
- 71万円/㎡
- 成約件数
- 114件
- 対象期間
- 2005〜2025年
潮見駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
潮見駅周辺の売却目安
4,865万円
4,021万円 〜 5,659万円
潮見駅周辺で成立した中古マンション等107件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 潮見・75㎡・築23年6,900万円
- 潮見・75㎡・築23年6,100万円
- 潮見・75㎡・築12年8,300万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
潮見駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
114件
成約中央値
5,000万円
㎡単価中央値
71.3万/㎡
潮見の成約相場
江東区の潮見周辺では、2005〜2025年に114件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は5,000万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は4,900万円（107件）
- 宅地(土地と建物)は5,900万円（7件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
23件潮見駅の直近成約のうち、駅距離が記録された23件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は9分。棒の高さは㎡単価の中央値です。
〜5分
87.3万/㎡
6,250万円・6件
6〜10分
87.3万/㎡
5,900万円・14件
11〜20分
3件・参考外
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
江東区潮見で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
江東区・潮見周辺の戸建ては、だいたい 6,700万円 前後で売れています
6,700万円
5,900万円9,200万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 5,900万円〜9,200万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 5,900万円〜9,200万円 に収まります
潮見駅の実例が少ないため、江東区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 門前仲町 3,500万円 / 東大島 3,400万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
江東区・潮見に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
潮見の坪単価中央値は231.4万円/坪。
N=107出典: T-077 →江東区/23区中央値比は約100.9%。
港区/江東区格差は約1.59倍。坪単価中央値ベース。
2021〜2025年の中古マンション成約7,682件の全期間プール坪単価中央値は305.6万円/坪。
N=7,682出典: T-077 →全期間m²単価中央値は92.4万円/㎡。
N=7,682出典: T-077 →全期間総額中央値は6,300万円。
N=7,682出典: T-077 →
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