中野(東京)の成約相場
杉並区の中野(東京)周辺では、2006〜2025年に39件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は7,300万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は6,950万円（32件）
- 宅地(土地と建物)は7,300万円（7件）
駅の相場
中野(東京)の成約相場
中央値（成約価格）
7,300万
2006〜2025年 / 成約39件
成約件数
39件
㎡単価
104万/㎡
最安〜最高
5,450万〜8,150万
中野(東京)の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
23件中野(東京)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された23件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は9分。棒の高さは㎡単価の中央値です。
〜5分
0件・参考外
6〜10分
110.3万/㎡
7,550万円・18件
11〜20分
109.3万/㎡
7,300万円・5件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（杉並区対応）
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杉並区中野(東京)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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杉並区の駅別相場
中野(東京)駅の不動産相場
中野(東京)駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 7,300万円
- ㎡単価中央値
- 104万円/㎡
- 成約件数
- 39件
- 対象期間
- 2006〜2025年
中野(東京)駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
中野(東京)駅周辺の売却目安
8,009万円
5,877万円 〜 9,363万円
中野(東京)駅周辺で成立した中古マンション等32件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 高円寺南・65㎡・築18年7,300万円
- 高円寺南・70㎡・築26年7,500万円
- 高円寺南・75㎡・築25年8,100万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
中野(東京)駅を通る沿線
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マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
39件
成約中央値
7,300万円
㎡単価中央値
104万/㎡
中野(東京)の成約相場
杉並区の中野(東京)周辺では、2006〜2025年に39件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は7,300万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は6,950万円（32件）
- 宅地(土地と建物)は7,300万円（7件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
23件中野(東京)駅の直近成約のうち、駅距離が記録された23件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は9分。棒の高さは㎡単価の中央値です。
〜5分
0件・参考外
6〜10分
110.3万/㎡
7,550万円・18件
11〜20分
109.3万/㎡
7,300万円・5件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
杉並区中野(東京)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
杉並区・中野(東京)周辺の戸建ては、だいたい 1.2億円 前後で売れています
1.2億円
9,700万円1.6億円安い高い
成約33件の中央値（半分は 9,700万円〜1.6億円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 9,700万円〜1.6億円 に収まります
中野(東京)駅の実例が少ないため、杉並区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 永福町 6,400万円 / 上石神井 5,900万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
杉並区・中野(東京)に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
中野(東京)の杉並区中古マンション成約中央値は6,950万円、3,438,016円/坪（N=32）。
N=32出典: T-071 →中野(東京)の坪単価中央値は330.6万円/坪、取引件数は区内最多の370件。
N=370出典: T-076 →中野(東京)の坪単価中央値は330.6万円/坪。
N=370出典: T-078 →東京都戸建ての乖離率は −1.8%（ほぼ売り手均衡）
N=29,093 / 取引208,045出典: T-001 →京都府の1分あたり逓減率は2.82%/分。1-5分1,652,893円→16-30分721,263円、全体-56.4%。主要県
N=3,436 / 遠(16-30分)622出典: T-004 →東京都の1分あたり逓減率は2.35%/分。1-5分3,158,863円→16-30分1,674,932円、全体-47.0%。主要県
N=40,619 / 遠(16-30分)4,691出典: T-004 →
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