熊川の成約相場
福生市の熊川周辺では、2007〜2025年に28件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,200万円（28件）
駅の相場
熊川の成約相場
中央値（成約価格）
3,200万
2007〜2025年 / 成約28件
成約件数
28件
㎡単価
25.6万/㎡
最安〜最高
2,800万〜3,500万
熊川の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
16件熊川駅の直近成約のうち、駅距離が記録された16件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より12%低い傾向です。
〜5分
1件・参考外
6〜10分
21.7万/㎡
3,200万円・9件
11〜20分
24.8万/㎡
3,100万円・6件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（福生市対応）
売却後に残る金額を確認
福生市熊川で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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福生市の駅別相場
熊川駅の不動産相場
熊川駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,200万円
- ㎡単価中央値
- 26万円/㎡
- 成約件数
- 28件
- 対象期間
- 2007〜2025年
熊川駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
熊川駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
熊川駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
熊川駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
28件
成約中央値
3,200万円
㎡単価中央値
25.6万/㎡
熊川の成約相場
福生市の熊川周辺では、2007〜2025年に28件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,200万円（28件）
種別ごとの成約中央値
1種別駅からの距離と成約中央値
16件熊川駅の直近成約のうち、駅距離が記録された16件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より12%低い傾向です。
〜5分
1件・参考外
6〜10分
21.7万/㎡
3,200万円・9件
11〜20分
24.8万/㎡
3,100万円・6件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
福生市熊川で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
福生市・熊川周辺の戸建ては、だいたい 3,900万円 前後で売れています
3,900万円
3,400万円4,300万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 3,400万円〜4,300万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 3,400万円〜4,300万円 に収まります
熊川駅の実例が少ないため、福生市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 羽村 3,500万円 / 牛浜 2,900万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
熊川駅周辺の公開事例は28件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
福生市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
福生市・熊川に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
多摩で駅距離プレミアムが最も平坦なのは小平市-5.0%、福生市-10.3%、西東京市-15.0%、狛江市-15.9%。これらは市内の価格差が小さく、駅徒歩を気にするより市全体の均一な価格水準で物件を比較できるエリア。
N=160 / 小平市 far N230出典: T-344 →東京都戸建ての乖離率は −1.8%（ほぼ売り手均衡）
N=29,093 / 取引208,045出典: T-001 →東京都の1分あたり逓減率は2.35%/分。1-5分3,158,863円→16-30分1,674,932円、全体-47.0%。主要県
N=40,619 / 遠(16-30分)4,691出典: T-004 →東京都の3LDK構成比は32.0%で、N>=500の37都道府県中最低
N=102,669出典: T-005 →東京都の単身向け(1R/1K/1DK)構成比は15.4%で、N>=500の37都道府県中最高
N=102,669出典: T-005 →東京都は2LDK構成比(27.5%)も高く、3LDK(32.0%)との差はわずか4.5ポイント（単一間取りへの集中がない）
N=102,669出典: T-005 →
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