国領の成約相場
狛江市の国領周辺では、2007〜2025年に20件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は4,000万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,900万円（11件）
- 宅地(土地と建物)は5,000万円（9件）
駅の相場
国領の成約相場
中央値（成約価格）
4,000万
2007〜2025年 / 成約20件
成約件数
20件
㎡単価
53.1万/㎡
最安〜最高
3,850万〜5,150万
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狛江市の駅別相場
国領駅の不動産相場
国領駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 4,000万円
- ㎡単価中央値
- 53万円/㎡
- 成約件数
- 20件
- 対象期間
- 2007〜2025年
国領駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
国領駅周辺の売却目安
5,688万円
5,396万円 〜 6,344万円
国領駅周辺で成立した中古マンション等11件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 中和泉・70㎡・築21年3,900万円
- 中和泉・70㎡・築17年3,700万円
- 中和泉・65㎡・築21年3,700万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
国領駅を通る沿線
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マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
20件
成約中央値
4,000万円
㎡単価中央値
53.1万/㎡
国領の成約相場
狛江市の国領周辺では、2007〜2025年に20件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は4,000万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,900万円（11件）
- 宅地(土地と建物)は5,000万円（9件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
狛江市国領で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
狛江市・国領周辺の戸建ては、だいたい 7,000万円 前後で売れています
7,000万円
5,300万円7,800万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 5,300万円〜7,800万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 5,300万円〜7,800万円 に収まります
国領駅の実例が少ないため、狛江市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 柴崎 4,300万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
国領駅周辺の公開事例は20件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
狛江市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
狛江市・国領に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
多摩で駅距離プレミアムが最も平坦なのは小平市-5.0%、福生市-10.3%、西東京市-15.0%、狛江市-15.9%。これらは市内の価格差が小さく、駅徒歩を気にするより市全体の均一な価格水準で物件を比較できるエリア。
N=160 / 小平市 far N230出典: T-344 →東京都戸建ての乖離率は −1.8%（ほぼ売り手均衡）
N=29,093 / 取引208,045出典: T-001 →東京都の1分あたり逓減率は2.35%/分。1-5分3,158,863円→16-30分1,674,932円、全体-47.0%。主要県
N=40,619 / 遠(16-30分)4,691出典: T-004 →東京都の3LDK構成比は32.0%で、N>=500の37都道府県中最低
N=102,669出典: T-005 →東京都の単身向け(1R/1K/1DK)構成比は15.4%で、N>=500の37都道府県中最高
N=102,669出典: T-005 →東京都は2LDK構成比(27.5%)も高く、3LDK(32.0%)との差はわずか4.5ポイント（単一間取りへの集中がない）
N=102,669出典: T-005 →
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