清瀬の成約相場
東久留米市の清瀬周辺では、2007〜2025年に65件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,550万円（48件）
- 中古マンション等は2,200万円（17件）
駅の相場
清瀬の成約相場
中央値（成約価格）
3,200万
2007〜2025年 / 成約65件
成約件数
65件
㎡単価
30.4万/㎡
最安〜最高
2,300万〜4,000万
清瀬の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
清瀬駅の直近成約のうち、駅距離が記録された29件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は20分。棒の高さは㎡単価の中央値です。
0件・参考外
0件・参考外
32.1万/㎡
3,150万円・22件
31.7万/㎡
2,500万円・7件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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東久留米市の駅別相場
清瀬駅の不動産相場
清瀬駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,200万円
- ㎡単価中央値
- 30万円/㎡
- 成約件数
- 65件
- 対象期間
- 2007〜2025年
清瀬駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
清瀬駅周辺の売却目安
3,628万円
3,133万円 〜 3,793万円
清瀬駅周辺で成立した中古マンション等17件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 小山・60㎡・築17年2,100万円
- 野火止・65㎡・築29年2,300万円
- 野火止・65㎡・築29年2,300万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
清瀬駅を通る沿線
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マンション土地戸建
清瀬の成約相場
東久留米市の清瀬周辺では、2007〜2025年に65件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は3,550万円（48件）
- 中古マンション等は2,200万円（17件）
種別ごとの成約中央値
清瀬駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
駅からの距離と成約中央値
清瀬駅の直近成約のうち、駅距離が記録された29件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は20分。棒の高さは㎡単価の中央値です。
0件・参考外
0件・参考外
32.1万/㎡
3,150万円・22件
31.7万/㎡
2,500万円・7件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
東久留米市清瀬で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
東久留米市・清瀬周辺の戸建ては、だいたい 4,500万円 前後で売れています
4,500万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 3,900万円〜5,000万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 3,900万円〜5,000万円 に収まります
清瀬駅の実例が少ないため、東久留米市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 田無 3,400万円 / 小平 2,700万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データで読む東久留米市・清瀬の相場
全国の成約データを分析したレポートから、東久留米市・清瀬に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
- 1,500万円総額中央値661,157円/坪坪単価中央値
中古マンション等・2021〜2025年
N=684出典 T-069 → 多摩26市（西東京エリア）の住宅地中央値で、日野市は13位/26市。1位は武蔵野市61.8万円/㎡、最下位は青梅市9.3万円/㎡。日野市は小平市（24.6万円/㎡・12位）と東久留米市（20.55万円/㎡・14位）の間に位置する。
公示地価・基準地価・住宅地
- 乖離率▼ 1.8%低い
戸建て・全国2005-2025
N=29,093 / 取引208,045出典 T-001 → - ▼ 47.0%下落3,158,863円1-5分坪単価1,674,932円16-30分坪単価
マンション
N=40,619 / 遠(16-30分)4,691出典 T-004 → - 3LDK構成比32.0%
東京都の3LDK構成比は32.0%で、N>=500の37都道府県中最低
中古マンション等
N=102,669出典 T-005 → - 単身向け構成比15.4%
東京都の単身向け(1R/1K/1DK)構成比は15.4%で、N>=500の37都道府県中最高
中古マンション等
N=102,669出典 T-005 →
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